| 薈晴 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,902 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$12,554 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $350 萬元
3個 放盤
@13,291 - @15,419
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| 薈晴 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
9.3%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $13,000 元
3個 租盤
@39 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
薈晴
|
2座 9樓 B02室
2026-04-16 註冊處成交 |
實227呎 |
$335 萬元
@
$14,758
|
- 4.6% |
|
薈晴
|
薈晴 2座 低層 B07室
2026-04-15 市場成交 1房 |
實324呎 |
$445 萬元
@
$13,735
|
- |
|
薈晴
|
1座 5樓 B07室
2026-04-10 註冊處成交 |
實297呎 |
$408 萬元
@
$13,737
|
- 13.4% |
|
薈晴
|
薈晴 2座 高層 A01室
2026-04-02 市場成交 |
實229呎 |
$343 萬元
@
$14,978
|
- |
|
薈晴
|
薈晴 1座 低層 B07室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實297呎 |
$408 萬元
@
$13,737
|
- |
|
薈晴
|
薈晴 2座 中層 B02室
2026-03-20 市場成交 |
實227呎 |
$335 萬元
@
$14,758
|
- |
|
薈晴
|
薈晴 2座 中層 A05室
2026-03-20 市場成交 |
實225呎 |
$328 萬元
@
$14,578
|
- |
|
薈晴
|
1座 1樓 A01室
2026-02-10 註冊處成交 |
實237呎 |
$330 萬元
@
$13,924
|
- 0.1% |
|
薈晴
|
1座 9樓 A05室
2026-01-14 註冊處成交 |
實223呎 |
$312 萬元
@
$13,991
|
- 22.9% |
|
薈晴
|
1座 9樓 B01室
2026-01-13 註冊處成交 |
實230呎 |
$318 萬元
@
$13,826
|
- 9.7% |
| 薈晴 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 364 | 3,728 |
| 平均呎價 | $13,902 元 | $14,352 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +3.14% |
| 成交量 | 3宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 55% |
| 蝕讓比例 | 100% | 43% |
| 一年轉手率 | 3% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $350 萬元 | $688 萬元 - $7,200 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 9.3% | 8.6% |
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