Meister House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
首譽 \| 錦繡花園大道 8號屋 2025-09-09 註冊處成交連車位	建2,227呎	$1,788 萬元 @ $8,029	+ 3.5%
首譽 \| 錦繡花園大道 1號屋 2022-11-18 註冊處成交	建3,168呎	$2,450 萬元 @ $7,734	- 2%
首譽 \| 錦繡花園大道 1號屋 2022-10-10 註冊處成交	建3,168呎	$2,500 萬元 @ $7,891	- 6.9%
首譽 \| 錦繡花園大道 16號屋 2021-04-28 註冊處成交連車位	建3,168呎	$3,280 萬元 @ $10,354	+ 39.6%

載入中。。。

首譽大廈

收藏屋苑

宏安 19年大型屋苑

首譽位於新界北區豪宅錦繡花園大道1號，發展商為宏安集團，於2007年5月開始落成，由16座洋房組成，共有16個單位。實用面積為523至3,381平方呎，屋苑內設有會所、泳池，小學校網在74區，中學校區在元朗。

物業座數:

16座

入伙年份:

2007 年

發展商:

宏安

管理公司:

世邦魏李仕有限公司

單位數目:

16伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

大生圍, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

大生圍( 巴士站 )

3分鐘步行

朗廈( 巴士站 )

3分鐘步行

	首譽	峻巒	尚悅	錦繡花園	Grand YOHO	爾巒	YOHO MIDTOWN	加州花園	柏瓏	世宙	Yoho Town
樓齡	20 年	11 年	13 年	47 年	10 年	13 年	17 年	33 年	--	10 年	22 年
單位數目	16	3,150	2,580	5,027	1,976	822	1,926	980	1,520	1,129	2,232
平均呎價	--	$11,889 元	$11,069 元	$10,787 元	$16,330 元	$10,375 元	$14,591 元	$10,037 元	$17,130 元	$14,253 元	$14,406 元
變動幅度	--	+6.95%	+5.18%	0.00%	+1.89%	+9.73%	+4.71%	0.00%	+7.16%	+8.48%	+3.89%
成交量	1宗	67宗	33宗	16宗	26宗	12宗	20宗	14宗	15宗	19宗	19宗
有盈利比例	100%	24%	55%	94%	50%	92%	85%	71%	40%	84%	84%
蝕讓比例	0%	57%	45%	6%	46%	8%	15%	21%	40%	16%	16%
一年轉手率	6.3%	6.7%	4.9%	1.3%	6.6%	6%	5%	3.7%	--	5.5%	3.6%
放盤叫價	--	$310 萬元 - $2,254 萬元	$378 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,400 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$520 萬元 - $2,000 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$950 萬元 - $3,300 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$570 萬元 - $850 萬元	$525 萬元 - $860 萬元
平均呎租	$26.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$23.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	6.3%	13.7%	5.2%	2.4%	7.9%	5.2%	6.6%	1.5%	45.2%	6.2%	5.2%