| 金龍樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,314 元
+4.24%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,178 元
|
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| 放盤叫價 |
$448 萬元 - $450 萬元
2個 放盤
@9,868 - @9,912
|
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| 金龍樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$14,200 元 - $14,200 元
1個 租盤
@33 - @33
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金龍樓
|
2座 11樓 B室
2026-06-12 註冊處成交 |
實431呎 |
$400 萬元
@
$9,281
|
+ 349.4% |
|
金龍樓
|
1座 10樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 |
實431呎 |
$378 萬元
@
$8,770
|
+ 384.6% |
|
金龍樓
|
2座 11樓 E室
2026-04-01 註冊處成交 |
建586呎 |
$401.8 萬元
@
$6,857
|
- |
|
金龍樓
|
金龍樓 2座 中層 E室
2026-03-20 市場成交 |
建586呎 |
$401.8 萬元
@
$6,857
|
- |
|
金龍樓
|
2座 13樓 F室
2026-02-20 註冊處成交 |
實431呎 |
$408 萬元
@
$9,466
|
+ 292.3% |
|
金龍樓
|
2座 12樓 C室
2026-01-29 註冊處成交 |
實431呎 |
$365 萬元
@
$8,469
|
+ 396.6% |
|
金龍樓
|
1座 7樓 F室
2026-01-12 註冊處成交 |
實431呎 |
$383 萬元
@
$8,886
|
+ 24.8% |
|
金龍樓
|
2座 4樓 C室
2025-12-22 註冊處成交 |
實431呎 |
$370 萬元
@
$8,585
|
+ 104.4% |
|
金龍樓
|
金龍樓 2座 低層 C室
2025-11-28 市場成交 |
實431呎 |
$370 萬元
@
$8,585
|
- |
|
金龍樓
|
2座 16樓 F室
2025-10-30 註冊處成交 |
建545呎 |
$398 萬元
@
$7,303
|
+ 252.2% |
| 金龍樓 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 240 | 5,027 |
| 平均呎價 | $9,314 元 | $10,534 元 |
| 變動幅度 | +4.24% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 94% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $448 萬元 - $450 萬元 | $960 萬元 - $2,680 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.3% |
|
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