| 金龍樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,967 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $498 萬元
4個 放盤
@11,555 - @11,555
|
|
| 金龍樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金龍樓
|
2座 11樓 E室
2026-04-01 註冊處成交 |
建586呎 |
$401.8 萬元
@
$6,857
|
- |
|
金龍樓
|
金龍樓 2座 中層 E室
2026-03-20 市場成交 |
建586呎 |
$401.8 萬元
@
$6,857
|
- |
|
金龍樓
|
2座 13樓 F室
2026-02-20 註冊處成交 |
實431呎 |
$408 萬元
@
$9,466
|
+ 292.3% |
|
金龍樓
|
2座 12樓 C室
2026-01-29 註冊處成交 |
實431呎 |
$365 萬元
@
$8,469
|
+ 396.6% |
|
金龍樓
|
1座 7樓 F室
2026-01-12 註冊處成交 |
實431呎 |
$383 萬元
@
$8,886
|
+ 24.8% |
|
金龍樓
|
2座 4樓 C室
2025-12-22 註冊處成交 |
實431呎 |
$370 萬元
@
$8,585
|
+ 104.4% |
|
金龍樓
|
金龍樓 2座 低層 C室
2025-11-28 市場成交 |
實431呎 |
$370 萬元
@
$8,585
|
- |
|
金龍樓
|
2座 16樓 F室
2025-10-30 註冊處成交 |
建545呎 |
$398 萬元
@
$7,303
|
+ 252.2% |
|
金龍樓
|
2座 2樓 H室
2025-09-05 註冊處成交 |
建586呎 |
$360 萬元
@
$6,143
|
+ 283% |
|
金龍樓
|
1座 6樓 G室
2025-03-18 註冊處成交 |
建545呎 |
$346 萬元
@
$6,349
|
- |
| 金龍樓 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 240 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,967 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.15% |
| 成交量 | 2宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 62% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $498 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 14.5% |
|
|
|
