| 荃錦中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,785 元
+13.03%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,453 元
|
|
| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $550 萬元
15個 放盤
@13,559 - @14,905
|
|
| 荃錦中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $18,000 元
7個 租盤
@44 - @48
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃錦中心
|
1座 16樓 D室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$570 萬元
@
$13,014
|
- |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 2座 中層 G室
2026-08-14 市場成交 2房 |
實378呎 |
$472 萬元
@
$12,487
|
- |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 1座 低層 B室
2026-07-24 市場成交 2房 |
實375呎 |
$502.8 萬元
@
$13,408
|
- |
|
荃錦中心
|
2座 6樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$508 萬元
@
$13,439
|
- 15.3% |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 2座 低層 G室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實378呎 |
$508 萬元
@
$13,439
|
- |
|
荃錦中心
|
2座 25樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$520 萬元
@
$13,867
|
- 1.9% |
|
荃錦中心
|
2座 20樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$510 萬元
@
$11,697
|
+ 42.9% |
|
荃錦中心
|
1座 32樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$517.9 萬元
@
$14,035
|
+ 29.5% |
|
荃錦中心
|
1座 7樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
建504呎 |
$475 萬元
@
$9,425
|
+ 25% |
|
荃錦中心
|
2座 19樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$508 萬元
@
$14,350
|
+ 182.2% |
| 荃錦中心 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 496 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,785 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +13.03% | +3.49% |
| 成交量 | 2宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 78% |
| 蝕讓比例 | 50% | 22% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $550 萬元 | $750 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 6.9% | 18.7% |
|
|
|
