| 荃錦中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,235 元
+8.44%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,651 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $540 萬元
17個 放盤
@13,496 - @14,400
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| 荃錦中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
6%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $18,000 元
18個 租盤
@41 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃錦中心
|
2座 6樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$508 萬元
@
$13,439
|
- 15.3% |
|
荃錦中心
|
荃錦中心 2座 低層 G室
2026-06-08 市場成交 2房 |
實378呎 |
$508 萬元
@
$13,439
|
- |
|
荃錦中心
|
2座 25樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實375呎 |
$520 萬元
@
$13,867
|
- 1.9% |
|
荃錦中心
|
2座 20樓 E室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$510 萬元
@
$11,697
|
+ 42.9% |
|
荃錦中心
|
1座 32樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$517.9 萬元
@
$14,035
|
+ 29.5% |
|
荃錦中心
|
1座 7樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
建504呎 |
$475 萬元
@
$9,425
|
+ 25% |
|
荃錦中心
|
2座 19樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$508 萬元
@
$14,350
|
+ 182.2% |
|
荃錦中心
|
1座 高層 A室
2026-03-12 市場成交 2房 |
實369呎 |
$517.9 萬元
@
$14,035
|
- |
|
荃錦中心
|
1座 13樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$450 萬元
@
$10,274
|
- |
|
荃錦中心
|
2座 20樓 E室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$357 萬元
@
$8,188
|
- 30% |
| 荃錦中心 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 496 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,235 元 | $18,969 元 |
| 變動幅度 | +8.44% | +6.16% |
| 成交量 | 4宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 84% |
| 蝕讓比例 | 50% | 16% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $540 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 6% | 17% |
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