| 荃勝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,364 元
+21.63%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,928 元
|
|
| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $371 萬元
4個 放盤
@12,816 - @13,386
|
|
| 荃勝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 8樓 B室
2026-06-25 註冊處成交 |
實335呎 |
$399 萬元
@
$11,910
|
+ 299% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 3樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 |
實277呎 |
$260 萬元
@
$9,386
|
+ 48.6% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 6樓 E室
2026-06-11 註冊處成交 |
-- |
$322 萬元
|
+ 8.1% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 20樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 |
實277呎 |
$340 萬元
@
$12,274
|
+ 448.4% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 18樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 |
實277呎 |
$346 萬元
@
$12,491
|
+ 23.2% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 13樓 F室
2026-05-05 註冊處成交 |
實277呎 |
$298 萬元
@
$10,758
|
+ 3.5% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 7樓 D室
2025-12-16 註冊處成交 |
實391呎 |
$365 萬元
@
$9,335
|
- |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 6樓 E室
2025-11-21 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 213.7% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 21樓 F室
2025-11-18 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 低層 E室
2025-10-31 市場成交 |
實277呎 |
$298 萬元
@
$10,758
|
- |
| 荃勝大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 140 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,364 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +21.63% | +6.18% |
| 成交量 | 6宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 8.6% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $371 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 17.5% |
|
|
|
