| 荃勝大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,343 元
-2.19%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
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| 一年前呎價 |
$13,433 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $348 萬元
2個 放盤
@12,563 - @12,563
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| 荃勝大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.3%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$6,800 元 - $7,800 元
3個 租盤
@37 - @76
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃勝大廈
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荃勝大廈 7樓 D室
2025-12-16 註冊處成交 |
實391呎 |
$365 萬元
@
$9,335
|
- |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 6樓 E室
2025-11-21 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 213.7% |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 21樓 F室
2025-11-18 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 低層 E室
2025-10-31 市場成交 |
實277呎 |
$298 萬元
@
$10,758
|
- |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 高層 F室
2025-10-18 市場成交 |
實277呎 |
$330 萬元
@
$11,913
|
- |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 4樓 F室
2025-10-06 註冊處成交 |
實277呎 |
$259 萬元
@
$9,350
|
+ 169.8% |
|
荃勝大廈
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荃勝大廈 11樓 D室
2025-09-05 註冊處成交 |
-- |
$365 萬元
|
+ 630% |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 4樓 C室
2025-07-28 註冊處成交 |
實335呎 |
$320 萬元
@
$9,552
|
+ 226.5% |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 12樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
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荃勝大廈
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荃勝大廈 3樓 E室
2025-06-17 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 200% |
| 荃勝大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 140 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,343 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | -2.19% | +2.37% |
| 成交量 | -- | 35宗 |
| 有盈利比例 | -- | 69% |
| 蝕讓比例 | -- | 31% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $348 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 16.3% |
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