| 荃勝大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,841 元
+26.74%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,928 元
|
|
| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $408 萬元
2個 放盤
@12,179 - @12,635
|
|
| 荃勝大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.7%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 20樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 |
實277呎 |
$340 萬元
@
$12,274
|
+ 448.4% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 18樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 |
實277呎 |
$346 萬元
@
$12,491
|
+ 23.2% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 13樓 F室
2026-05-05 註冊處成交 |
實277呎 |
$298 萬元
@
$10,758
|
+ 3.5% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 7樓 D室
2025-12-16 註冊處成交 |
實391呎 |
$365 萬元
@
$9,335
|
- |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 6樓 E室
2025-11-21 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
+ 213.7% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 21樓 F室
2025-11-18 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 低層 E室
2025-10-31 市場成交 |
實277呎 |
$298 萬元
@
$10,758
|
- |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 高層 F室
2025-10-18 市場成交 |
實277呎 |
$330 萬元
@
$11,913
|
- |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 4樓 F室
2025-10-06 註冊處成交 |
實277呎 |
$259 萬元
@
$9,350
|
+ 169.8% |
|
荃勝大廈
|
荃勝大廈 11樓 D室
2025-09-05 註冊處成交 |
-- |
$365 萬元
|
+ 630% |
| 荃勝大廈 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 140 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,841 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +26.74% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蝕讓比例 | 0% | 16% |
| 一年轉手率 | 8.6% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $408 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 16.7% |
|
|
|
