| 祥發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,972 元
-40.03%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,579 元
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| 祥發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-07-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
祥發大廈
|
祥發大廈 4樓 C室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$180 萬元
@
$4,972
|
+ 33.3% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 7樓 D室
2026-03-19 註冊處成交 |
建431呎 |
$250 萬元
@
$5,800
|
- |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 16樓 E室
2025-09-03 註冊處成交 2房 |
實398呎 |
$330 萬元
@
$8,291
|
+ 98.8% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 17樓 A室
2025-04-29 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$310 萬元
@
$7,579
|
+ 187% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 14樓 F室
2025-01-07 註冊處成交 |
建508呎 |
$290 萬元
@
$5,709
|
+ 152.6% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 17樓 C室
2024-10-17 註冊處成交 |
建431呎 |
$290 萬元
@
$6,729
|
- |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 11樓 A室
2024-05-13 註冊處成交 |
建508呎 |
$195 萬元
@
$3,839
|
+ 75.7% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 17樓 E室
2024-02-29 註冊處成交 |
實398呎 |
$289 萬元
@
$7,261
|
- 21% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 13樓 A室
2024-02-27 註冊處成交 2房 |
實409呎 |
$378 萬元
@
$9,242
|
- 0.5% |
|
祥發大廈
|
祥發大廈 6樓 C室
2023-03-03 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$315 萬元
@
$8,702
|
+ 128.3% |
| 祥發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 90 | 3,150 |
| 平均呎價 | $4,972 元 | $11,889 元 |
| 變動幅度 | -40.03% | +6.95% |
| 成交量 | 1宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 24% |
| 蝕讓比例 | 0% | 58% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 6.7% |
| 放盤叫價 | -- | $310 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 13.7% |
|
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