| 碧滿閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,029 元
-16.05%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$14,329 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $1,230 萬元
2個 放盤
@13,030 - @14,625
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| 碧滿閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.1%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧滿閣
|
碧滿閣 4樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,085呎 |
$1,055 萬元
@
$9,724
|
- |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 中層 B室
2026-01-24 市場成交 3房 連車位 |
實944呎 |
$1,055 萬元
@
$11,176
|
- |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 3樓 D室
2025-11-21 註冊處成交 2房 連車位 |
建621呎 |
$600 萬元
@
$9,662
|
- |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 9樓 C室
2024-07-22 註冊處成交 2房 連車位 |
實547呎 |
$658 萬元
@
$12,029
|
+ 34.3% |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 1樓 A室
2023-05-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實663呎 |
$950 萬元
@
$14,329
|
+ 28.4% |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 6樓 C室
2022-10-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實547呎 |
$908.8 萬元
@
$16,614
|
- |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 6樓 D室
2022-10-03 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$838 萬元
@
$15,320
|
+ 29.1% |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 7樓 D室
2022-06-27 註冊處成交 2房 連車位 |
實547呎 |
$855 萬元
@
$15,631
|
+ 185% |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 4樓 D室
2021-08-19 註冊處成交 2房 連車位 |
實547呎 |
$946.8 萬元
@
$17,309
|
+ 136.7% |
|
碧滿閣
|
碧滿閣 1樓 B室
2021-03-15 註冊處成交 4房 連車位 |
實944呎 |
$1,560 萬元
@
$16,525
|
+ 67.2% |
| 碧滿閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 54 | 627 |
| 平均呎價 | $12,029 元 | $21,633 元 |
| 變動幅度 | -16.05% | +16.49% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $1,230 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 5.3% |
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