| 瑧頤 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,371 元
-3.12%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$9,477 元
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| 放盤叫價 |
$310 萬元 - $720 萬元
8個 放盤
@10,829 - @13,420
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| 瑧頤 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%, 2房: 3.7%, 3房: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $14,000 元
6個 租盤
@28 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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瑧頤
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瑧頤 19樓 A8室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$470 萬元
@
$10,829
|
- 32.6% |
|
瑧頤
|
瑧頤 20樓 A8室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$517 萬元
@
$11,912
|
+ 7.8% |
|
瑧頤
|
瑧頤 6樓 B3室
2026-06-05 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$378.8 萬元
@
$12,299
|
- 28.9% |
|
瑧頤
|
瑧頤 15樓 A1室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實577呎 |
$608 萬元
@
$10,537
|
- 37.8% |
|
瑧頤
|
瑧頤 中層 A1室
2026-04-16 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實577呎 |
$608 萬元
@
$10,537
|
- |
|
瑧頤
|
瑧頤 19樓 A3室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實303呎 |
$375 萬元
@
$12,376
|
- 24.4% |
|
瑧頤
|
瑧頤 20樓 A8室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$479.8 萬元
@
$11,055
|
- 31.3% |
|
瑧頤
|
瑧頤 21樓 B8室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$435 萬元
@
$11,069
|
- 27.2% |
|
瑧頤
|
瑧頤 8樓 B6室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實325呎 |
$375 萬元
@
$11,538
|
+ 21.8% |
|
瑧頤
|
瑧頤 高層 B8室
2026-02-03 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實393呎 |
$435 萬元
@
$11,069
|
- |
| 瑧頤 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 313 | 2,580 |
| 平均呎價 | $11,371 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | -3.12% | +2.05% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 58% |
| 蝕讓比例 | 100% | 42% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $310 萬元 - $720 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 5.4% |
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