| 瑜悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,857 元
-12.47%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$16,150 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $800 萬元
13個 放盤
@16,702 - @18,950
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| 瑜悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (1房: 4.8%, 2房: 4.6%, 3房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
35.4%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $20,000 元
3個 租盤
@53 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜悅
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瑜悅 高層 H室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
- |
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瑜悅
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瑜悅 7樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$450 萬元
@
$12,857
|
- 4.5% |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 J室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$730 萬元
@
$14,688
|
+ 4.4% |
|
瑜悅
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瑜悅 28樓 H室
2025-08-20 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$622.6 萬元
@
$17,789
|
+ 14.1% |
|
瑜悅
|
瑜悅 20樓 C室
2025-07-25 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$582 萬元
@
$16,629
|
+ 0.1% |
|
瑜悅
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瑜悅 7樓 G室
2025-06-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$234.4 萬元
@
$6,697
|
- 50% |
|
瑜悅
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瑜悅 9樓 A室
2025-06-10 註冊處成交 3房 |
實594呎 |
$1,017.8 萬元
@
$17,135
|
+ 2.4% |
|
瑜悅
|
瑜悅 10樓 C室
2025-06-03 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$538.9 萬元
@
$15,396
|
- 1.2% |
|
瑜悅
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瑜悅 12樓 J室
2025-06-02 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$749.8 萬元
@
$15,087
|
- 4.5% |
|
瑜悅
|
瑜悅 18樓 J室
2025-05-30 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$771 萬元
@
$15,512
|
- 3.5% |
| 瑜悅 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 198 | 1,437 |
| 平均呎價 | $12,857 元 | $26,184 元 |
| 變動幅度 | -12.47% | +6.49% |
| 成交量 | 1宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 24% |
| 蝕讓比例 | 100% | 43% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $800 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 35.4% | 27.8% |
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