| 瑜悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,429 元
-19.00%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$17,209 元
|
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,268 萬元
7個 放盤
@17,143 - @21,347
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| 瑜悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9% (1房: 4.9%, 2房: 4.4%, 3房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.6%
|
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,500 元
1個 租盤
@57 - @57
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜悅
|
瑜悅 9樓 D室
2026-10-05 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$470 萬元
@
$13,429
|
- 10.1% |
|
瑜悅
|
瑜悅 30樓 F室
2026-09-15 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$540 萬元
@
$15,743
|
+ 730.8% |
|
瑜悅
|
瑜悅 22樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$608.8 萬元
@
$17,394
|
+ 16.7% |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實470呎 |
$780 萬元
@
$16,596
|
+ 12.6% |
|
瑜悅
|
瑜悅 中層 G室
2026-07-10 市場成交 1房 |
實350呎 |
$608.8 萬元
@
$17,394
|
- |
|
瑜悅
|
瑜悅 30樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$65 萬元
@
$1,895
|
- 88% |
|
瑜悅
|
瑜悅 23樓 H室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
+ 14.2% |
|
瑜悅
|
瑜悅 低層 E室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實469呎 |
$780 萬元
@
$16,631
|
- |
|
瑜悅
|
瑜悅 高層 H室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
- |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$450 萬元
@
$12,857
|
- 4.5% |
| 瑜悅 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 198 | 1,437 |
| 平均呎價 | $13,429 元 | $25,094 元 |
| 變動幅度 | -19.00% | +0.86% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 50% | 53% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,268 萬元 | $618 萬元 - $5,080 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 6.6% | 34% |
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