| 瑜悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,679 元
-27.29%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$15,154 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,268 萬元
15個 放盤
@17,021 - @21,347
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| 瑜悅 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 5.7% (1房: 5.8%, 2房: 5.6%, 3房: 5.2%)
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| 租務活躍率 |
19.2%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $28,000 元
10個 租盤
@52 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜悅
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瑜悅 30樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$65 萬元
@
$1,895
|
- 88% |
|
瑜悅
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瑜悅 23樓 H室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
+ 14.2% |
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瑜悅
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瑜悅 低層 E室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實469呎 |
$780 萬元
@
$16,631
|
- |
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瑜悅
|
瑜悅 高層 H室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
- |
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瑜悅
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瑜悅 7樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$450 萬元
@
$12,857
|
- 4.5% |
|
瑜悅
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瑜悅 7樓 J室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$730 萬元
@
$14,688
|
+ 4.4% |
|
瑜悅
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瑜悅 28樓 H室
2025-08-20 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$622.6 萬元
@
$17,789
|
+ 14.1% |
|
瑜悅
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瑜悅 20樓 C室
2025-07-25 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$582 萬元
@
$16,629
|
+ 0.1% |
|
瑜悅
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瑜悅 7樓 G室
2025-06-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$234.4 萬元
@
$6,697
|
- 50% |
|
瑜悅
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瑜悅 9樓 A室
2025-06-10 註冊處成交 3房 |
實594呎 |
$1,017.8 萬元
@
$17,135
|
+ 2.4% |
| 瑜悅 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 198 | 414 |
| 平均呎價 | $10,679 元 | $16,537 元 |
| 變動幅度 | -27.29% | +5.32% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 67% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 2.4% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,268 萬元 | $418 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.7% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 19.2% | 13% |
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