| 瑜悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,995 元
+59.14%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$15,154 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,268 萬元
17個 放盤
@16,571 - @21,347
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| 瑜悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
8.6%
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $28,000 元
5個 租盤
@48 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜悅
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瑜悅 22樓 G室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$608.8 萬元
@
$17,394
|
+ 16.7% |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實470呎 |
$780 萬元
@
$16,596
|
+ 12.6% |
|
瑜悅
|
瑜悅 中層 G室
2026-07-10 市場成交 1房 |
實350呎 |
$608.8 萬元
@
$17,394
|
- |
|
瑜悅
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瑜悅 30樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$65 萬元
@
$1,895
|
- 88% |
|
瑜悅
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瑜悅 23樓 H室
2026-04-29 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
+ 14.2% |
|
瑜悅
|
瑜悅 低層 E室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實469呎 |
$780 萬元
@
$16,631
|
- |
|
瑜悅
|
瑜悅 高層 H室
2026-04-20 市場成交 1房 |
實350呎 |
$605 萬元
@
$17,286
|
- |
|
瑜悅
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瑜悅 7樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$450 萬元
@
$12,857
|
- 4.5% |
|
瑜悅
|
瑜悅 7樓 J室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$730 萬元
@
$14,688
|
+ 4.4% |
|
瑜悅
|
瑜悅 28樓 H室
2025-08-20 註冊處成交 1房 |
實350呎 |
$622.6 萬元
@
$17,789
|
+ 14.1% |
| 瑜悅 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 198 | 1,437 |
| 平均呎價 | $16,995 元 | $24,022 元 |
| 變動幅度 | +59.14% | -5.51% |
| 成交量 | 3宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 26% |
| 蝕讓比例 | 33% | 53% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,268 萬元 | $540 萬元 - $3,200 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 8.6% | 36.3% |
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