| 滙都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,024 元
+9.03%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
14%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,138 元
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| 放盤叫價 |
$375 萬元 - $650 萬元
25個 放盤
@8,924 - @14,063
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| 滙都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
10%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $16,000 元
10個 租盤
@32 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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滙都
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滙都II 第5座 8樓 A08室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$505 萬元
@
$12,024
|
- |
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滙都
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滙都II 6座 高層 A02室
2026-03-29 市場成交 1房 天台 露台 工作平台 |
實320呎 |
$436.8 萬元
@
$13,650
|
- |
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滙都
|
滙都II 5座 中層 A08室
2026-03-12 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實420呎 |
$505 萬元
@
$12,024
|
- |
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滙都
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滙都II 第5座 5樓 A01室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$505 萬元
@
$11,272
|
- |
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滙都
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滙都II 第6座 8樓 B07室
2026-03-04 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$352.8 萬元
@
$8,605
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- |
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滙都
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滙都II 第6座 2樓 B08室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$400 萬元
@
$9,281
|
- |
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滙都
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滙都II 第5座 12樓 B02室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$418 萬元
@
$12,367
|
- |
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滙都
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滙都II 第5座 10樓 B02室
2026-02-16 註冊處成交 1房 |
實338呎 |
$404 萬元
@
$11,953
|
- |
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滙都
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2期 滙都 II 5座 中層 A01室
2026-02-12 市場成交 2房 |
實448呎 |
$505 萬元
@
$11,272
|
- |
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滙都
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滙都II 第6座 B05室
2026-02-06 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$370 萬元
@
$12,252
|
+ 15.2% |
| 滙都 II | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 402 | 734 |
| 平均呎價 | $12,024 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | +9.03% | +9.23% |
| 成交量 | 7宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | -- | 4.4% |
| 放盤叫價 | $375 萬元 - $650 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 10% | 2.2% |
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