| 朗峰園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,631 元
-5.96%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$10,601 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $450 萬元
4個 放盤
@9,772 - @11,050
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| 朗峰園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗峰園
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2 座 3樓 E室
2025-09-30 註冊處成交 3房 |
實566呎 |
$463 萬元
@
$8,180
|
+ 249% |
|
朗峰園
|
2 座 E室
2025-09-02 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$480 萬元
@
$8,466
|
+ 344.4% |
|
朗峰園
|
朗峰園 2座 低層 E室
2025-08-22 市場成交 |
實567呎 |
$480 萬元
@
$8,466
|
- |
|
朗峰園
|
1 座 2樓 H室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實406呎 |
$330 萬元
@
$8,128
|
- 10.3% |
|
朗峰園
|
2 座 5樓 B室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實362呎 |
$353 萬元
@
$9,751
|
- 13.9% |
|
朗峰園
|
朗峰園 1座 低層 H室
2025-08-05 市場成交 |
實406呎 |
$330 萬元
@
$8,128
|
- |
|
朗峰園
|
朗峰園 2座 中層 B室
2025-07-29 市場成交 |
實362呎 |
$353 萬元
@
$9,751
|
- |
|
朗峰園
|
2 座 1樓 F室
2025-05-15 註冊處成交 3房 |
建719呎 |
$400 萬元
@
$5,563
|
+ 100% |
|
朗峰園
|
2 座 6樓 G室
2025-05-02 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$402 萬元
@
$9,178
|
- 18.8% |
|
朗峰園
|
2 座 5樓 H室
2025-05-02 註冊處成交 2房 |
建514呎 |
$320 萬元
@
$6,226
|
+ 115.6% |
| 朗峰園 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | -- |
| 單位數目 | 208 | 1,025 |
| 平均呎價 | $8,631 元 | $12,641 元 |
| 變動幅度 | -5.96% | +11.58% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.9% | -- |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $450 萬元 | $388 萬元 - $658 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 19.1% |
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