| 啟欣軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,060 元
-29.74%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$10,048 元
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| 啟欣軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$20.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
1個 租盤
@18 - @18
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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啟欣軒
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啟欣軒1期 2 座 1樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 連車位 |
實927呎 |
$654.5 萬元
@
$7,060
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+ 7.3% |
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啟欣軒
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1期 2座 A室
2025-06-10 市場成交 |
實927呎 |
$654.5 萬元
@
$7,060
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- |
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啟欣軒
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2期 1座 F室
2021-06-15 市場成交 |
實654呎 |
$690 萬元
@
$10,550
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- |
| 啟欣軒 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 60 | 734 |
| 平均呎價 | $7,060 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | -29.74% | +9.23% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 60% |
| 蝕讓比例 | -- | 40% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 4.4% |
| 放盤叫價 | -- | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $20.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 2.2% |
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