| 啟欣軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,060 元
-29.74%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$10,048 元
|
|
| 放盤叫價 |
$728 萬元 - $738 萬元
2個 放盤
@7,853 - @7,961
|
|
| 啟欣軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟欣軒
|
啟欣軒1期 2 座 1樓 A室
2025-06-23 註冊處成交 連車位 |
實927呎 |
$654.5 萬元
@
$7,060
|
+ 7.3% |
|
啟欣軒
|
1期 2座 A室
2025-06-10 市場成交 |
實927呎 |
$654.5 萬元
@
$7,060
|
- |
|
啟欣軒
|
2期 1座 F室
2021-06-15 市場成交 |
實654呎 |
$690 萬元
@
$10,550
|
- |
| 啟欣軒 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 60 | 734 |
| 平均呎價 | $7,060 元 | $8,667 元 |
| 變動幅度 | -29.74% | +1.19% |
| 成交量 | -- | 12宗 |
| 有盈利比例 | -- | 75% |
| 蝕讓比例 | -- | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 5.2% |
| 放盤叫價 | $728 萬元 - $738 萬元 | $488 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $24.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 2% |
|
|
|
