| 娉廷 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,578 元
-19.82%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,699 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,500 萬元 - $1,850 萬元
16個 放盤
@9,294 - @11,643
|
|
| 娉廷 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$39,800 元 - $48,000 元
6個 租盤
@24 - @30
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
娉廷
|
洋房 41號屋
2025-06-20 註冊處成交 |
實1,590呎 |
$1,250 萬元
@
$7,862
|
- 38.1% |
|
娉廷
|
娉廷 洋房41 41號屋室
2025-06-05 市場成交 4房 |
實1,577呎 |
$1,250 萬元
@
$7,926
|
- |
|
娉廷
|
洋房 30號屋
2025-04-09 註冊處成交 |
實1,614呎 |
$1,500 萬元
@
$9,294
|
- 19.1% |
|
娉廷
|
洋房 23號屋
2024-01-12 註冊處成交 |
實1,589呎 |
$1,700 萬元
@
$10,699
|
- 19% |
|
娉廷
|
洋房 19號屋
2021-11-26 註冊處成交 |
實1,637呎 |
$1,960.5 萬元
@
$11,976
|
- - |
|
娉廷
|
洋房 9號屋
2021-07-02 註冊處成交 |
實1,591呎 |
$1,950 萬元
@
$12,256
|
- 0.8% |
| 娉廷 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 41 | 734 |
| 平均呎價 | $8,578 元 | $8,525 元 |
| 變動幅度 | -19.82% | +5.39% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 60% |
| 蝕讓比例 | -- | 40% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $1,500 萬元 - $1,850 萬元 | $428 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $22.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
|
|
|
