| 尚城 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,496 元
+9.23%
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|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$7,815 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $2,000 萬元
30個 放盤
@8,175 - @12,690
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| 尚城 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $40,000 元
7個 租盤
@24 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚城
|
大廈 第6座 16樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實763呎 |
$647 萬元
@
$8,480
|
+ 7.8% |
|
尚城
|
大廈 第8座 11樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實759呎 |
$615 萬元
@
$8,103
|
+ 2.5% |
|
尚城
|
大廈 第7座 15樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$510 萬元
@
$9,641
|
+ 31.4% |
|
尚城
|
大廈 第7座 10樓 F室
2026-03-03 註冊處成交 4房 連車位 |
實901呎 |
$775 萬元
@
$8,602
|
+ 19.4% |
|
尚城
|
大廈 第2座 7樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$570 萬元
@
$7,500
|
+ 12.8% |
|
尚城
|
大廈 第2座 25樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$493 萬元
@
$9,667
|
- 2% |
|
尚城
|
大廈 第6座 18樓 E室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實763呎 |
$615 萬元
@
$8,060
|
- 16.9% |
|
尚城
|
大廈 第6座 16樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$465 萬元
@
$8,840
|
+ 31.3% |
|
尚城
|
大廈 第3座 21樓 F室
2026-01-30 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$628 萬元
@
$8,263
|
- 9.6% |
|
尚城
|
大廈 第5座 12樓 A室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$400 萬元
@
$7,590
|
- 33.3% |
| 尚城 | 溱林 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 734 | 245 |
| 平均呎價 | $8,496 元 | $8,477 元 |
| 變動幅度 | +9.23% | -10.11% |
| 成交量 | 10宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 60% |
| 蝕讓比例 | 40% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $2,000 萬元 | $510 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 2.4% |
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