Treasure Court

翠珊園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$6,444 元 -7.20%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	2.7%
一年前呎價	$5,806 元
放盤叫價	$278 萬元 - $400 萬元 16個放盤 @6,250 - @7,258

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

翠珊園最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$23.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 4.3% (2房: 4.3%)
租務活躍率	0.7%
租盤叫價	$10,000 元 - $10,000 元 1個租盤 @22 - @22

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
翠珊園 \| 4 座 1樓 B室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實594呎	$382.8 萬元 @ $6,444	+ 24.3%
翠珊園 \| 04 座 B室 2026-06-29 市場成交 3房	實594呎	$382.8 萬元 @ $6,444	-
翠珊園 \| 5 座 4樓 A室 2026-03-25 註冊處成交	實592呎	$390 萬元 @ $6,588	+ 450.8%
翠珊園 \| 2 座 5樓 B室 2026-01-02 註冊處成交 2房	實452呎	$330 萬元 @ $7,301	+ 5.2%
翠珊園 \| 2 座 3樓 B室 2025-08-29 註冊處成交 2房	實452呎	$290 萬元 @ $6,416	- 17.1%
翠珊園 \| 9 座 1樓 A室 2025-04-07 註冊處成交	實496呎	$288 萬元 @ $5,806	+ 161.8%
翠珊園 \| 3 座 4樓 A室 2025-03-05 註冊處成交 2房	實452呎	$290 萬元 @ $6,416	+ 90.8%
翠珊園 \| 10 座 1樓 A室 2024-06-24 註冊處成交 2房	實420呎	$310 萬元 @ $7,381	+ 304.7%
翠珊園 \| 3 座 3樓 A室 2024-01-03 註冊處成交	實452呎	$268 萬元 @ $5,929	+ 249%
翠珊園 \| 6 座 3樓 A室 2024-01-03 註冊處成交	實594呎	$380 萬元 @ $6,397	+ 90%

載入中。。。

$278萬 - $278萬

$370萬 - $400萬

物業布局圖

1 座 1樓

1 座 2-5樓

1 座 5樓

2 座 1樓

2 座 2-5樓

2 座 5樓

3 座 1樓

3 座 2-5樓

3 座 5樓

4 座 1樓

4 座 2-5樓

4 座 5樓

5 座 1樓

5 座 2-5樓

5 座 5樓

6 座 1樓

6 座 2-5樓

6 座 5樓

7 座 1樓

7 座 2-5樓

7 座 5樓

8 座 1樓

8 座 2-5樓

8 座 5樓

9 座 1樓

9 座 2-5樓

9 座 5樓

10 座地下

10 座 1-5樓

10 座 5樓

11 座地下

11 座 1-5樓

11 座 5樓

12 座地下

12 座 1-5樓

12 座 5樓

13 座地下

13 座 1-5樓

13 座 5樓

14 座地下

14 座 1-5樓

14 座 5樓

物業布局圖平面圖

翠珊園大廈

翠珊園大廈外觀圖圖1

翠珊園價單圖1

翠珊園價單圖2

收藏屋苑

38年大型屋苑

翠珊園位於新界洪水橋北新發展盈福街8號，發展商為新鴻基 / 遠東發展，於1988年12月開始落成，由14座樓宇組成，共有148個單位。設有1至3房間隔，實用面積為383至594平方呎，小學校網在72區，中學校區在元朗。

物業座數:

入伙年份:

1988 年

單位數目:

150伙

小學校網:

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

屯門西鐵兆康站2號舖

售盤 23

租盤 21

元朗洪水橋盈福街11號洪福樓地下A舖

售盤 60

租盤 40

新界元朗又新街61號滿利大廈D1號地舖

售盤 164

租盤 6

輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )

2分鐘步行

洪水橋站( 巴士站 )

2分鐘步行

洪水橋(洪元路)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	翠珊園	尚城	滙都	帝庭居	菁雅居	#LYOS	溱林	娉廷	柏巒第一期	泉薈	綠悅
樓齡	39 年	15 年	--	24 年	32 年	3 年	13 年	11 年	--	15 年	22 年
單位數目	150	734	1,025	312	488	--	245	41	51	176	91
平均呎價	$6,444 元	$8,674 元	$12,408 元	$9,442 元	$6,300 元	$16,240 元	$9,580 元	$8,578 元	$9,185 元	$10,128 元	$9,528 元
變動幅度	-7.20%	+4.25%	+9.52%	+3.50%	-3.99%	+9.12%	+4.89%	-19.82%	+999.99%	+7.24%	+11.62%
成交量	1宗	12宗	3宗	5宗	4宗	8宗	7宗	--	--	2宗	--
有盈利比例	100%	67%	0%	40%	100%	0%	57%	--	--	100%	--
蝕讓比例	0%	33%	0%	40%	0%	38%	29%	--	--	0%	--
一年轉手率	2.7%	5.2%	--	2.9%	3.1%	--	7.3%	--	--	6.3%	--
放盤叫價	$278 萬元 - $400 萬元	$475 萬元 - $1,530 萬元	$328 萬元 - $658 萬元	$330 萬元 - $580 萬元	$398 萬元 - $720 萬元	$280 萬元 - $1,650 萬元	$686 萬元 - $5,500 萬元	$1,180 萬元 - $1,850 萬元	$2,770 萬元 - $5,000 萬元	$488 萬元 - $585 萬元	$730 萬元 - $1,838 萬元
平均呎租	$23.0 元	$24.0 元	$35.0 元	$23.0 元	$18.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$25.0 元	$15.0 元	$28.0 元	$25.0 元
租務回報率	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 2%	~ 3.4%	~ 3.1%
租務活躍率	0.7%	2.3%	20.5%	1.9%	0.4%	--	2%	4.9%	2%	1.7%	2.2%

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