| 翠珊園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,944 元
+8.23%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,416 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $420 萬元
10個 放盤
@6,574 - @7,857
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| 翠珊園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠珊園
|
5 座 4樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 |
實592呎 |
$390 萬元
@
$6,588
|
+ 450.8% |
|
翠珊園
|
2 座 5樓 B室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$330 萬元
@
$7,301
|
+ 5.2% |
|
翠珊園
|
2 座 3樓 B室
2025-08-29 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$290 萬元
@
$6,416
|
- 17.1% |
|
翠珊園
|
9 座 1樓 A室
2025-04-07 註冊處成交 |
實496呎 |
$288 萬元
@
$5,806
|
+ 161.8% |
|
翠珊園
|
3 座 4樓 A室
2025-03-05 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$290 萬元
@
$6,416
|
+ 90.8% |
|
翠珊園
|
10 座 1樓 A室
2024-06-24 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$310 萬元
@
$7,381
|
+ 304.7% |
|
翠珊園
|
3 座 3樓 A室
2024-01-03 註冊處成交 |
實452呎 |
$268 萬元
@
$5,929
|
+ 249% |
|
翠珊園
|
6 座 3樓 A室
2024-01-03 註冊處成交 |
實594呎 |
$380 萬元
@
$6,397
|
+ 90% |
|
翠珊園
|
9 座 5樓 A室
2023-01-10 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$490 萬元
@
$9,879
|
+ 73.1% |
|
翠珊園
|
7 座 2樓 B室
2022-11-17 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$363 萬元
@
$8,031
|
+ 600.8% |
物業布局圖
1 座 1樓
1 座 2-5樓
1 座 5樓
2 座 1樓
2 座 2-5樓
2 座 5樓
3 座 1樓
3 座 2-5樓
3 座 5樓
4 座 1樓
4 座 2-5樓
4 座 5樓
5 座 1樓
5 座 2-5樓
5 座 5樓
6 座 1樓
6 座 2-5樓
6 座 5樓
7 座 1樓
7 座 2-5樓
7 座 5樓
8 座 1樓
8 座 2-5樓
8 座 5樓
9 座 1樓
9 座 2-5樓
9 座 5樓
10 座 地下
10 座 1-5樓
10 座 5樓
11 座 地下
11 座 1-5樓
11 座 5樓
12 座 地下
12 座 1-5樓
12 座 5樓
13 座 地下
13 座 1-5樓
13 座 5樓
14 座 地下
14 座 1-5樓
14 座 5樓
| 翠珊園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 150 | 734 |
| 平均呎價 | $6,944 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | +8.23% | +9.23% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 2% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $420 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 2.2% |
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