| 帝庭居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,088 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$8,567 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $570 萬元
15個 放盤
@8,559 - @10,354
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| 帝庭居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
|
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| 租務活躍率 |
2.6%
|
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $17,000 元
2個 租盤
@24 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝庭居
|
2期 8座 2樓 C室
2026-02-27 註冊處成交 |
實544呎 |
$470 萬元
@
$8,640
|
+ 17.5% |
|
帝庭居
|
1期 2座 5樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實446呎 |
$456 萬元
@
$10,224
|
+ 353.7% |
|
帝庭居
|
2期 10座 2樓 G室
2026-02-03 註冊處成交 |
實620呎 |
$530 萬元
@
$8,548
|
- 8.6% |
|
帝庭居
|
2期 7座 2樓 G室
2025-12-19 註冊處成交 |
實539呎 |
$463.8 萬元
@
$8,605
|
+ 68% |
|
帝庭居
|
1期 5座 1樓 A室
2025-09-16 註冊處成交 |
實424呎 |
$390 萬元
@
$9,198
|
- 28.6% |
|
帝庭居
|
2期 7座 3樓 D室
2025-07-15 註冊處成交 |
實526呎 |
$455 萬元
@
$8,650
|
- 21.3% |
|
帝庭居
|
1期 1座 2樓 B室
2025-06-26 註冊處成交 |
實548呎 |
$426 萬元
@
$7,774
|
- 3.2% |
|
帝庭居
|
2期 7座 5樓 E室
2025-06-26 註冊處成交 |
實663呎 |
$528 萬元
@
$7,964
|
+ 185.7% |
|
帝庭居
|
1期 5座 2樓 G室
2025-06-25 註冊處成交 |
建735呎 |
$415 萬元
@
$5,646
|
+ 132.1% |
|
帝庭居
|
2期 6座 5樓 G室
2025-04-29 註冊處成交 |
實553呎 |
$506.8 萬元
@
$9,165
|
+ 106% |
| 帝庭居 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 312 | 734 |
| 平均呎價 | $9,088 元 | $8,525 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +5.39% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $570 萬元 | $428 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 2.2% |
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