| 金閣豪園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,428 元
+198.34%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$2,193 元
|
|
| 放盤叫價 |
$810 萬元 - $810 萬元
1個 放盤
@8,757 - @8,757
|
|
| 金閣豪園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$23.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$24,800 元 - $24,800 元
1個 租盤
@21 - @21
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金閣豪園
|
第三座 B室
2026-03-26 註冊處成交 連車位 |
實967呎 |
$900 萬元
@
$9,307
|
+ 42.9% |
|
金閣豪園
|
第三座 5樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 |
實967呎 |
$730 萬元
@
$7,549
|
+ 158% |
|
金閣豪園
|
第五座 1樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 連車位 |
建1,128呎 |
$618.8 萬元
@
$5,486
|
+ 126.7% |
|
金閣豪園
|
金閣豪園 5座 低層 A室
2025-12-30 市場成交 |
實822呎 |
$618.8 萬元
@
$7,528
|
- |
|
金閣豪園
|
第三座 2樓 D室
2025-11-10 註冊處成交 |
建1,128呎 |
$490 萬元
@
$4,344
|
+ 69% |
|
金閣豪園
|
第六座 1樓 C室
2025-08-08 註冊處成交 |
實963呎 |
$272 萬元
@
$2,825
|
- 21.9% |
|
金閣豪園
|
第三座 3樓 D室
2025-04-01 註冊處成交 |
建1,128呎 |
$577 萬元
@
$5,115
|
+ 97.1% |
|
金閣豪園
|
第七座 6樓 C室
2025-01-22 註冊處成交 |
建1,349呎 |
$750 萬元
@
$5,560
|
+ 177.2% |
|
金閣豪園
|
金閣豪園 7座 高層 C室
2025-01-10 市場成交 |
實925呎 |
$820 萬元
@
$8,865
|
- |
|
金閣豪園
|
第十座 6樓 D室
2024-10-28 註冊處成交 連車位 |
實1,231呎 |
$270 萬元
@
$2,193
|
- 71.7% |
| 金閣豪園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 216 | 734 |
| 平均呎價 | $8,428 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | +198.34% | +9.23% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $810 萬元 - $810 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $23.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2.2% |
|
|
|
