| 滙都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,532 元
-6.18%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$11,138 元
|
|
| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $650 萬元
43個 放盤
@8,844 - @14,159
|
|
| 滙都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 4.2%, 2房: 3.4%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
10.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,200 元 - $16,800 元
15個 租盤
@30 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
滙都
|
滙都II 第6座 6樓 B05室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實424呎 |
$480 萬元
@
$11,321
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第6座 7樓 A07室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實433呎 |
$521 萬元
@
$12,032
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第6座 1樓 A06室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$460 萬元
@
$11,358
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第5座 2樓 B07室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實445呎 |
$508 萬元
@
$11,416
|
- |
|
滙都
|
2期 滙都 II 6座 中層 B05室
2026-07-28 市場成交 1房 |
實424呎 |
$480 萬元
@
$11,321
|
- |
|
滙都
|
2期 滙都 II 6座 低層 A06室
2026-07-23 市場成交 2房 |
實405呎 |
$460 萬元
@
$11,358
|
- |
|
滙都
|
2期 滙都 II 6座 中層 A07室
2026-07-08 市場成交 2房 |
實433呎 |
$521 萬元
@
$12,032
|
- |
|
滙都
|
滙都II 5座 低層 B07室
2026-06-28 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實445呎 |
$508 萬元
@
$11,416
|
- |
|
滙都
|
滙都II 第5座 6樓 A07室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$495 萬元
@
$11,199
|
- |
|
滙都
|
2期 滙都 II 5座 中層 A07室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實442呎 |
$495 萬元
@
$11,199
|
- |
| 滙都 II | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 1 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 402 | 734 |
| 平均呎價 | $11,532 元 | $8,667 元 |
| 變動幅度 | -6.18% | +1.19% |
| 成交量 | 5宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 27% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $650 萬元 | $490 萬元 - $1,520 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 10.7% | 2% |
|
|
|
