The Beverly Hills Phase 3 (Légende Royale)

比華利山別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,368 萬元 - $3,300 萬元 45個放盤 @8,127 - @12,929

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

比華利山別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$43,000 元 - $80,000 元 11個租盤 @25 - @37

$1,375萬 - $2,395萬

$1,368萬 - $3,300萬

$43,000 - $75,000/月

比華利山別墅第三期(富匯半島): 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(1)

比華利山別墅第三期(富匯半島): 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(2)

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入伙年份:

2008 年

新界沙田沙田廣場L3 42號舖

售盤 34

租盤 9

新界大埔優景里63號SILICON LANE19號舖

售盤 160

租盤 111

新界大埔優景里63號 Silicon Hill 18號地舖

售盤 8

三門仔漁安街( 巴士站 )

2分鐘步行

大埔三門仔路( 巴士站 )

3分鐘步行

黃魚灘( 巴士站 )

5分鐘步行

	比華利山別墅第三期(富匯半島)	天鑽	大埔中心	Silicon Hill	嵐山(第1期)	Sierra Sea	淺月灣	新峰花園	大埔寶馬山	滌濤山	康樂園
樓齡	18 年	6 年	41 年	2 年	12 年	--	27 年	32 年	30 年	25 年	47 年
單位數目	--	1,736	4,080	576	1,350	3,133	204	1,450	548	--	1,453
平均呎價	--	$13,403 元	$12,272 元	$16,830 元	$10,412 元	$14,322 元	--	$9,697 元	$10,895 元	--	$12,745 元
變動幅度	--	+4.35%	+3.45%	+3.16%	+3.95%	-6.26%	--	+6.36%	+2.95%	--	+2.03%
成交量	--	24宗	45宗	17宗	14宗	68宗	4宗	14宗	4宗	--	8宗
有盈利比例	--	33%	62%	29%	57%	97%	25%	86%	100%	--	63%
蝕讓比例	--	67%	18%	71%	29%	4%	75%	14%	0%	--	13%
一年轉手率	--	5.6%	4%	--	5.3%	--	1.5%	4.1%	4.7%	--	2.8%
放盤叫價	$1,368 萬元 - $3,300 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$388 萬元 - $730 萬元	$400 萬元 - $1,599 萬元	$250 萬元 - $1,800 萬元	$460 萬元 - $1,380 萬元	$1,249 萬元 - $3,000 萬元	$560 萬元 - $950 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元	$1,268 萬元 - $2,800 萬元	$1,040 萬元 - $4,880 萬元
平均呎租	--	$41.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$28.0 元	$30.0 元	$33.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 5%	~ 3.5%	--	~ 3.7%	~ 3.6%	--	--
租務活躍率	--	5.5%	5.2%	56.1%	5%	14.1%	1%	4%	3.6%	--	--

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