比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(1)
比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(2)
比華利山別墅 第一期 大廈
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比華利山別墅 第一期 |
Sierra Sea
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天鑽
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嵐山(第1期)
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大埔中心
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Silicon Hill
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淺月灣
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大埔寶馬山
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新峰花園
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新達廣場
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滌濤山
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| 樓齡 |
24 年 |
--
|
6 年
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12 年
|
41 年
|
2 年
|
27 年
|
30 年
|
32 年
|
36 年
|
25 年
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| 單位數目 |
-- |
3,133
|
1,736
|
1,350
|
4,080
|
576
|
204
|
548
|
1,450
|
1,200
|
--
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| 平均呎價 |
-- |
$15,264 元
|
$13,237 元
|
$10,311 元
|
$12,112 元
|
$16,212 元
|
--
|
$10,888 元
|
$9,445 元
|
$13,041 元
|
--
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| 變動幅度 |
-- |
+18.44%
|
+6.54%
|
+6.76%
|
+5.60%
|
-2.82%
|
--
|
+7.37%
|
+2.26%
|
+2.31%
|
--
|
| 成交量 |
-- |
103宗
|
30宗
|
26宗
|
42宗
|
16宗
|
4宗
|
7宗
|
17宗
|
12宗
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
94%
|
33%
|
65%
|
67%
|
19%
|
25%
|
86%
|
88%
|
50%
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
2%
|
67%
|
31%
|
21%
|
75%
|
75%
|
14%
|
12%
|
33%
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
--
|
5.6%
|
5.9%
|
4%
|
--
|
1.5%
|
4.6%
|
3.9%
|
3.1%
|
--
|
| 放盤叫價 |
$1,388 萬元 - $6,500 萬元 |
$460 萬元 - $1,400 萬元
|
$468 萬元 - $2,380 萬元
|
$250 萬元 - $2,188 萬元
|
$378 萬元 - $699 萬元
|
$380 萬元 - $1,980 萬元
|
$1,200 萬元 - $3,100 萬元
|
$600 萬元 - $1,300 萬元
|
$620 萬元 - $866 萬元
|
$590 萬元 - $888 萬元
|
$1,280 萬元 - $2,800 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$42.0 元
|
$40.0 元
|
$50.0 元
|
$41.0 元
|
$45.0 元
|
$26.0 元
|
$31.0 元
|
$31.0 元
|
$39.0 元
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 3.6%
|
~ 5.8%
|
~ 4%
|
~ 3.3%
|
--
|
~ 3.4%
|
~ 3.9%
|
~ 3.5%
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
11.2%
|
5.8%
|
5%
|
5%
|
53.5%
|
1.5%
|
3.1%
|
3.4%
|
5.2%
|
--
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