| 柏𣾷 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,883 元
+3.99%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.4%
|
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| 一年前呎價 |
$6,342 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $480 萬元
6個 放盤
@7,461 - @10,169
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| 柏𣾷 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4.1%, 2房: 4.1%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏𣾷
|
7座 2樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$400 萬元
@
$7,752
|
+ 3.9% |
|
柏𣾷
|
柏𣾷 7座 B室
2026-02-25 市場成交 2房 |
實517呎 |
$400 萬元
@
$7,737
|
- |
|
柏𣾷
|
3座 C室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$411 萬元
@
$8,492
|
- 12.5% |
|
柏𣾷
|
1座 1樓 E室
2025-12-08 註冊處成交 2房 |
實528呎 |
$383.8 萬元
@
$7,269
|
- 17.9% |
|
柏𣾷
|
1座 E室
2025-10-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實529呎 |
$383.8 萬元
@
$7,255
|
- |
|
柏𣾷
|
7座 1樓 E室
2025-10-28 註冊處成交 2房 |
實578呎 |
$400 萬元
@
$6,920
|
- 16.9% |
|
柏𣾷
|
5座 2樓 C室
2025-09-04 註冊處成交 3房 |
實603呎 |
$400 萬元
@
$6,633
|
- 19.5% |
|
柏𣾷
|
2座 3樓 A室
2025-08-27 註冊處成交 3房 |
實900呎 |
$820 萬元
@
$9,111
|
- 31.3% |
|
柏𣾷
|
5座 E室
2025-08-13 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$410 萬元
@
$8,103
|
- 32.8% |
|
柏𣾷
|
6座 F室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$400 萬元
@
$8,351
|
- 27.9% |
| 柏𣾷 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 141 | 3,150 |
| 平均呎價 | $6,883 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | +3.99% | +4.77% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 7% |
| 蝕讓比例 | 50% | 67% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $480 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 5% | 14.5% |
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