| 柏逸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,696 元
+8.66%
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|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$9,732 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $638 萬元
2個 放盤
@9,449 - @10,047
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| 柏逸 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 4.1%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏逸
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大廈 1座 B7室
2026-03-06 註冊處成交 |
實369呎 |
$400 萬元
@
$10,840
|
- 28.4% |
|
柏逸
|
大廈 2座 3樓 A1室
2026-01-30 註冊處成交 |
實684呎 |
$585 萬元
@
$8,553
|
- 39.6% |
|
柏逸
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2期(柏逸) 2座 A1室
2025-12-17 市場成交 3房 天台 露台 工作平台 |
實684呎 |
$585 萬元
@
$8,553
|
- |
|
柏逸
|
大廈 1座 2樓 B6室
2025-10-06 註冊處成交 |
實650呎 |
$580 萬元
@
$8,923
|
- 30.4% |
|
柏逸
|
大廈 2座 3樓 C8室
2025-06-30 註冊處成交 連車位 |
實601呎 |
$620 萬元
@
$10,316
|
- 16.8% |
|
柏逸
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大廈 1座 2樓 D8室
2024-10-23 註冊處成交 |
實298呎 |
$290 萬元
@
$9,732
|
- 24.1% |
|
柏逸
|
大廈 1座 D10室
2024-01-12 註冊處成交 |
實305呎 |
$333 萬元
@
$10,918
|
- 17.6% |
|
柏逸
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大廈 2座 3樓 C7室
2023-05-12 註冊處成交 |
實435呎 |
$555 萬元
@
$12,759
|
- 0.8% |
|
柏逸
|
大廈 1座 2樓 B3室
2023-04-18 註冊處成交 |
實489呎 |
$545 萬元
@
$11,145
|
- 13.5% |
|
柏逸
|
2期(柏逸) 1座 B3室
2023-03-23 市場成交 2房 連露台 |
實489呎 |
$545 萬元
@
$11,145
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- |
| 柏逸 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 123 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,696 元 | $11,229 元 |
| 變動幅度 | +8.66% | +5.69% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 100% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $638 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 14.5% |
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