| 東亞花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,093 元
+5.02%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$11,472 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $600 萬元
17個 放盤
@10,000 - @13,164
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| 東亞花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@38 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東亞花園
|
大發樓 4樓 4室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$455 萬元
@
$9,891
|
- |
|
東亞花園
|
長發樓 5樓 3室
2026-06-10 註冊處成交 |
實460呎 |
$500 萬元
@
$10,870
|
+ 25% |
|
東亞花園
|
東亞花園 大發樓 低層 4室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實460呎 |
$455 萬元
@
$9,891
|
- |
|
東亞花園
|
大發樓 9樓 6室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$400 萬元
@
$8,850
|
- |
|
東亞花園
|
長發樓 21樓 3室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$520 萬元
@
$11,304
|
+ 420% |
|
東亞花園
|
大發樓 18樓 5室
2026-04-23 註冊處成交 |
實452呎 |
$506 萬元
@
$11,195
|
+ 1.2% |
|
東亞花園
|
長發樓 21樓 1室
2026-04-16 註冊處成交 |
實452呎 |
$500 萬元
@
$11,062
|
+ 222.6% |
|
東亞花園
|
長發樓 18樓 7室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$399 萬元
@
$8,674
|
- |
|
東亞花園
|
東亞花園 大發樓 高層 5室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實452呎 |
$506 萬元
@
$11,195
|
- |
|
東亞花園
|
大發樓 16樓 6室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
建635呎 |
$398 萬元
@
$6,268
|
+ 468.6% |
| 東亞花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 368 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,093 元 | $18,767 元 |
| 變動幅度 | +5.02% | +5.75% |
| 成交量 | 7宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $600 萬元 | $720 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 16.8% |
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