| 朗怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,052 元
+4.82%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$8,872 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $620 萬元
11個 放盤
@10,923 - @11,676
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| 朗怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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朗怡居
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朗怡居 3座 高層 F室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
- |
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朗怡居
|
3 座 5樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- 12.5% |
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朗怡居
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3 座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 |
實552呎 |
$590 萬元
@
$10,688
|
- |
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朗怡居
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朗怡居 3座 低層 C室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實531呎 |
$560 萬元
@
$10,546
|
- |
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朗怡居
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3 座 8樓 G室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$550 萬元
@
$10,358
|
- |
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朗怡居
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朗怡居 3座 中層 G室
2026-02-09 市場成交 2房 |
實531呎 |
$550 萬元
@
$10,358
|
- |
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朗怡居
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朗怡居 1座 高層 B室
2026-02-02 市場成交 2房 |
實531呎 |
$574 萬元
@
$10,810
|
- |
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朗怡居
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1 座 11樓 B室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$574 萬元
@
$10,810
|
+ 28.7% |
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朗怡居
|
3 座 6樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$525 萬元
@
$9,887
|
+ 35.3% |
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朗怡居
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1 座 6樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實705呎 |
$378 萬元
@
$5,362
|
+ 11.8% |
| 朗怡居 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 384 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,052 元 | $11,170 元 |
| 變動幅度 | +4.82% | +4.77% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 7% |
| 蝕讓比例 | 50% | 67% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $620 萬元 | $295 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 14.5% |
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