| 昌威大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,676 元
-5.16%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,000 元
|
|
| 放盤叫價 |
$375 萬元 - $1,399 萬元
4個 放盤
@11,792 - @11,950
|
|
| 昌威大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 4.3%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌威大廈
|
昌威大廈 8樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 |
建374呎 |
$350 萬元
@
$9,358
|
+ 536.4% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 2樓 G室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實438呎 |
$380 萬元
@
$8,676
|
+ 0.8% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 12樓 G室
2025-05-06 註冊處成交 |
建554呎 |
$380 萬元
@
$6,859
|
- |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 8樓 A室
2025-05-02 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$280 萬元
@
$8,805
|
+ 330.8% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 1樓 E室
2025-04-15 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$280 萬元
@
$9,492
|
- 30% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 13樓 D室
2024-10-24 註冊處成交 |
建554呎 |
$400 萬元
@
$7,220
|
- |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 10樓 A室
2024-08-08 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$318 萬元
@
$10,000
|
- 20.5% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 4樓 B室
2023-11-08 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$313 萬元
@
$9,843
|
+ 367.2% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 7樓 E室
2023-08-09 註冊處成交 |
建347呎 |
$310 萬元
@
$8,934
|
+ 106.7% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 19樓 G室
2023-03-08 註冊處成交 3房 |
實438呎 |
$594 萬元
@
$13,562
|
+ 479.5% |
| 昌威大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 152 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,676 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | -5.16% | +5.15% |
| 成交量 | 2宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $375 萬元 - $1,399 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2% | 14.5% |
|
|
|
