| 昌威大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,635 元
+34.11%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$9,148 元
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| 放盤叫價 |
$373 萬元 - $1,399 萬元
5個 放盤
@10,615 - @12,644
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| 昌威大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.5%, 3房: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昌威大廈
|
昌威大廈 17樓 B室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$370 萬元
@
$11,635
|
- 2.1% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 11樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 |
建554呎 |
$380 萬元
@
$6,859
|
+ 171.8% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 8樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 |
建374呎 |
$350 萬元
@
$9,358
|
+ 536.4% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 2樓 G室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實438呎 |
$380 萬元
@
$8,676
|
+ 0.8% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 12樓 G室
2025-05-06 註冊處成交 |
建554呎 |
$380 萬元
@
$6,859
|
- |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 8樓 A室
2025-05-02 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$280 萬元
@
$8,805
|
+ 330.8% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 1樓 E室
2025-04-15 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$280 萬元
@
$9,492
|
- 30% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 13樓 D室
2024-10-24 註冊處成交 |
建554呎 |
$400 萬元
@
$7,220
|
- |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 10樓 A室
2024-08-08 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$318 萬元
@
$10,000
|
- 20.5% |
|
昌威大廈
|
昌威大廈 4樓 B室
2023-11-08 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$313 萬元
@
$9,843
|
+ 367.2% |
| 昌威大廈 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 152 | 2,580 |
| 平均呎價 | $11,635 元 | $11,184 元 |
| 變動幅度 | +34.11% | +1.41% |
| 成交量 | -- | 13宗 |
| 有盈利比例 | -- | 62% |
| 蝕讓比例 | -- | 38% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $373 萬元 - $1,399 萬元 | $376 萬元 - $1,408 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2% | 5.6% |
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