| 新達大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,066 元
-24.95%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,892 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $508 萬元
2個 放盤
@12,289 - @15,301
|
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| 新達大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $18,000 元
6個 租盤
@48 - @55
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新達大廈
|
新達大廈 5樓 A室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$360 萬元
@
$10,843
|
- |
|
新達大廈
|
新達大廈 24樓 A室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$242 萬元
@
$7,289
|
- 19.3% |
|
新達大廈
|
新達大廈 5樓 B室
2026-09-22 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$395 萬元
@
$12,080
|
+ 129.7% |
|
新達大廈
|
新達大廈 17樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$426.8 萬元
@
$13,052
|
+ 266% |
|
新達大廈
|
新達大廈 17樓 A室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$458 萬元
@
$13,795
|
+ 90.8% |
|
新達大廈
|
新達大廈 7樓 D室
2025-05-30 註冊處成交 |
建457呎 |
$399 萬元
@
$8,731
|
+ 20.9% |
|
新達大廈
|
新達大廈 21樓 B室
2025-03-28 註冊處成交 |
建465呎 |
$418 萬元
@
$8,989
|
- |
|
新達大廈
|
新達大廈 7樓 D室
2024-12-09 註冊處成交 |
建457呎 |
$330 萬元
@
$7,221
|
+ 18.7% |
|
新達大廈
|
新達大廈 12樓 A室
2024-07-08 註冊處成交 |
實332呎 |
$428 萬元
@
$12,892
|
- |
|
新達大廈
|
新達大廈 22樓 A室
2024-03-12 註冊處成交 |
實332呎 |
$450 萬元
@
$13,554
|
+ 125% |
| 新達大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 88 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,066 元 | $13,891 元 |
| 變動幅度 | -24.95% | -2.83% |
| 成交量 | 3宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 56% |
| 蝕讓比例 | 67% | 25% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $508 萬元 | $968 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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