| 御景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,044 元
+1.40%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$8,106 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $888 萬元
7個 放盤
@8,795 - @10,435
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| 御景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.6%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景園
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御景園 7座 中層 C室
2026-05-29 市場成交 |
實479呎 |
$478 萬元
@
$9,979
|
- |
|
御景園
|
7 座 1樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$446 萬元
@
$9,292
|
- 23.8% |
|
御景園
|
1 座 6樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$420 萬元
@
$8,537
|
- 25.4% |
|
御景園
|
7 座 低層 B室
2026-04-04 市場成交 2房 |
實480呎 |
$446 萬元
@
$9,292
|
- |
|
御景園
|
5 座 5樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
+ 19.4% |
|
御景園
|
御景園 5座 中層 D室
2026-03-06 市場成交 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
- |
|
御景園
|
1 座 2樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 |
實645呎 |
$528 萬元
@
$8,186
|
+ 142.2% |
|
御景園
|
5 座 11樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實647呎 |
$610 萬元
@
$9,428
|
+ 49.5% |
|
御景園
|
2 座 15樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$639.3 萬元
@
$9,401
|
+ 197.3% |
|
御景園
|
6 座 8樓 E室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$455 萬元
@
$9,381
|
+ 22% |
| 御景園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 498 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,044 元 | $11,719 元 |
| 變動幅度 | +1.40% | +8.10% |
| 成交量 | 4宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 16% |
| 蝕讓比例 | 50% | 57% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $888 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 13.8% |
|
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