| 御景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,284 元
+0.78%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$8,304 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $705 萬元
9個 放盤
@8,462 - @10,722
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| 御景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.5%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景園
|
5 座 7樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$455 萬元
@
$9,579
|
+ 16.7% |
|
御景園
|
7 座 6樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$478 萬元
@
$9,979
|
- 20.3% |
|
御景園
|
御景園 5座 中層 D室
2026-06-03 市場成交 |
實475呎 |
$455 萬元
@
$9,579
|
- |
|
御景園
|
御景園 7座 中層 C室
2026-05-29 市場成交 |
實479呎 |
$478 萬元
@
$9,979
|
- |
|
御景園
|
7 座 1樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$446 萬元
@
$9,292
|
- 23.8% |
|
御景園
|
1 座 6樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實492呎 |
$420 萬元
@
$8,537
|
- 25.4% |
|
御景園
|
7 座 低層 B室
2026-04-04 市場成交 2房 |
實480呎 |
$446 萬元
@
$9,292
|
- |
|
御景園
|
5 座 5樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
+ 19.4% |
|
御景園
|
御景園 5座 中層 D室
2026-03-06 市場成交 |
實475呎 |
$450 萬元
@
$9,474
|
- |
|
御景園
|
1 座 2樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 |
實645呎 |
$528 萬元
@
$8,186
|
+ 142.2% |
| 御景園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 498 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,284 元 | $12,028 元 |
| 變動幅度 | +0.78% | +6.01% |
| 成交量 | 3宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 22% |
| 蝕讓比例 | 67% | 63% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $705 萬元 | $310 萬元 - $2,340 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 13.8% |
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