| 御景园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,965 元
-5.43%
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|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
$8,444 元
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| 放盘叫价 |
$478 万元 - $720 万元
12个 放盘
@8,104 - @10,214
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| 御景园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
2.2%
|
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $22,500 元
3个 租盘
@27 - @28
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
御景园
|
1 座 16楼 B室
2026-10-13 注册处成交 3房 |
实678尺 |
$585 万元
@
$8,628
|
- 25% |
|
御景园
|
3 座 1楼 F室
2026-09-17 注册处成交 3房 连车位 |
实813尺 |
$680 万元
@
$8,364
|
+ 43.2% |
|
御景园
|
御景园 3座 低层 F室
2026-09-11 市场成交 3房 |
实813尺 |
$680 万元
@
$8,364
|
- |
|
御景园
|
5 座 7楼 D室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实475尺 |
$455 万元
@
$9,579
|
+ 16.7% |
|
御景园
|
7 座 6楼 C室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实479尺 |
$478 万元
@
$9,979
|
- 20.3% |
|
御景园
|
御景园 5座 中层 D室
2026-06-03 市场成交 |
实475尺 |
$455 万元
@
$9,579
|
- |
|
御景园
|
御景园 7座 中层 C室
2026-05-29 市场成交 |
实479尺 |
$478 万元
@
$9,979
|
- |
|
御景园
|
7 座 1楼 B室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$446 万元
@
$9,292
|
- 23.8% |
|
御景园
|
1 座 6楼 D室
2026-04-15 注册处成交 2房 |
实492尺 |
$420 万元
@
$8,537
|
- 25.4% |
|
御景园
|
7 座 低层 B室
2026-04-04 市场成交 2房 |
实480尺 |
$446 万元
@
$9,292
|
- |
| 御景园 | 尚悦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 498 | 2,580 |
| 平均尺价 | $8,965 元 | $11,247 元 |
| 变动幅度 | -5.43% | +1.93% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 57% |
| 蚀让比例 | 50% | 43% |
| 一年转手率 | 4% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $720 万元 | $372 万元 - $2,188 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 5.3% |
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