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橫窩仔街21號

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形瑨最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

形瑨最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
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物業布局圖平面圖

物業布局圖

形瑨 3-38樓平面圖

形瑨 3-38樓

形瑨 3樓平面圖

形瑨 3樓

形瑨 5-38樓平面圖

形瑨 5-38樓

形瑨 38樓平面圖

形瑨 38樓

形瑨 3-38樓平面圖

形瑨 3-38樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

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新盤單幢

形瑨由新鴻基發展，設有1座，提供462伙，實用面積由231至890平方呎，由1房至4房間隔。

物業座數:

1座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

462伙

小學校網:

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網:

相關樓盤

荃灣區(NT2)

車位:

住宅停車位：59

形瑨地圖

荃灣橫窩仔街( 巴士站 )

1分鐘步行

橫龍街, 楊屋道( 巴士站 )

2分鐘步行

荃灣橫龍街( 巴士站 )

2分鐘步行

	形瑨	海之戀	爵悅庭	柏傲灣	麗城花園	環宇海灣	樂悠居	海濱花園	映日灣	荃灣中心	愉景新城
樓齡	-1 年	8 年	21 年	8 年	39 年	12 年	22 年	36 年	7 年	47 年	29 年
單位數目	462	2,406	1,782	983	6,016	1,717	960	5,704	840	4,532	3,360
平均呎價	--	$18,055 元	$13,875 元	$16,563 元	$10,049 元	$14,383 元	$14,999 元	$10,121 元	$18,715 元	$9,796 元	$13,337 元
變動幅度	--	+2.80%	+5.03%	-3.21%	+3.25%	+5.54%	+5.86%	+3.95%	+4.40%	+2.38%	+3.43%
成交量	--	30宗	22宗	23宗	48宗	25宗	9宗	53宗	23宗	52宗	31宗
有盈利比例	--	77%	77%	26%	65%	60%	67%	55%	74%	52%	77%
蝕讓比例	--	23%	23%	74%	19%	40%	33%	28%	26%	27%	23%
一年轉手率	--	6.1%	3.8%	5.5%	3.3%	5.8%	4.2%	3.2%	9.6%	3.9%	3.4%
放盤叫價	--	$680 萬元 - $2,380 萬元	$495 萬元 - $1,168 萬元	$468 萬元 - $2,400 萬元	$490 萬元 - $968 萬元	$680 萬元 - $1,500 萬元	$528 萬元 - $950 萬元	$450 萬元 - $820 萬元	$390 萬元 - $1,450 萬元	$168 萬元 - $950 萬元	$570 萬元 - $998 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$33.0 元	$58.0 元	$35.0 元	$36.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.2%
租務活躍率	--	16.7%	3.9%	10.2%	2.9%	3.9%	2.2%	0.7%	8.2%	1.2%	3.9%

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