| 康樂廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,695 元
+16.04%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,685 元
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| 康樂廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康樂廣場
|
康樂廣場 19樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$400 萬元
@
$10,695
|
- 4.8% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 9樓 A室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$350 萬元
@
$8,838
|
+ 38.9% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 低層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實396呎 |
$350 萬元
@
$8,838
|
- |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 22樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實396呎 |
$380 萬元
@
$9,596
|
+ 157.2% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 22樓 B室
2026-01-20 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$380 萬元
@
$9,429
|
+ 245.5% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 9樓 C室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$295 萬元
@
$7,888
|
+ 186.4% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 21樓 B室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$350 萬元
@
$8,685
|
+ 89.2% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 23樓 A室
2025-06-18 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$355 萬元
@
$10,534
|
+ 182.9% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 18樓 C室
2025-05-14 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$330 萬元
@
$8,824
|
- 0.6% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 18樓 A室
2025-02-21 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$300 萬元
@
$7,576
|
- 38.3% |
| 康樂廣場 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 60 | 2,580 |
| 平均呎價 | $10,695 元 | $11,247 元 |
| 變動幅度 | +16.04% | +1.93% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 57% |
| 蝕讓比例 | 100% | 43% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $372 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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