| 康樂廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,429 元
+19.54%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
10%
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| 一年前呎價 |
$7,576 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $420 萬元
7個 放盤
@9,798 - @11,230
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| 康樂廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康樂廣場
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康樂廣場 22樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實396呎 |
$380 萬元
@
$9,596
|
+ 157.2% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 22樓 B室
2026-01-20 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$380 萬元
@
$9,429
|
+ 245.5% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 9樓 C室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$295 萬元
@
$7,888
|
+ 186.4% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 21樓 B室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$350 萬元
@
$8,685
|
+ 89.2% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 23樓 A室
2025-06-18 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$355 萬元
@
$10,534
|
+ 182.9% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 18樓 C室
2025-05-14 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$330 萬元
@
$8,824
|
- 0.6% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 18樓 A室
2025-02-21 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$300 萬元
@
$7,576
|
- 38.3% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 8樓 C室
2024-12-30 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$300 萬元
@
$8,021
|
+ 132.9% |
|
康樂廣場
|
康樂廣場 12樓 C室
2024-09-27 註冊處成交 2房 |
實374呎 |
$318 萬元
@
$8,503
|
+ 269.8% |
|
康樂廣場
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康樂廣場 中層 C室
2024-09-12 市場成交 2房 |
實374呎 |
$318 萬元
@
$8,503
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- |
| 康樂廣場 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 60 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,429 元 | $11,269 元 |
| 變動幅度 | +19.54% | +4.55% |
| 成交量 | 1宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 12% |
| 蝕讓比例 | 0% | 59% |
| 一年轉手率 | 10% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $420 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 14.2% |
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