| 宏發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,037 元
+17.39%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$6,897 元
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| 放盤叫價 |
$240 萬元 - $280 萬元
6個 放盤
@8,276 - @9,655
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| 宏發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $9,000 元
2個 租盤
@31 - @31
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
宏發大廈
|
宏發大廈 7樓 B室
2026-08-12 註冊處成交 |
建384呎 |
$235 萬元
@
$6,120
|
+ 422.2% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 3樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 |
實269呎 |
$270 萬元
@
$10,037
|
+ 14.4% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 14樓 B室
2026-05-18 註冊處成交 |
實269呎 |
$230 萬元
@
$8,550
|
+ 65.5% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 12樓 E室
2025-12-19 註冊處成交 |
實290呎 |
$300 萬元
@
$10,345
|
+ 115.8% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 8樓 D室
2025-10-28 註冊處成交 |
實290呎 |
$300 萬元
@
$10,345
|
- 16.2% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 4樓 D室
2024-08-30 註冊處成交 |
實290呎 |
$200 萬元
@
$6,897
|
- |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 13樓 D室
2023-11-21 註冊處成交 |
實290呎 |
$256 萬元
@
$8,828
|
- 10.7% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 13樓 E室
2023-05-09 註冊處成交 |
實290呎 |
$300 萬元
@
$10,345
|
+ 275% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 11樓 A室
2023-04-17 註冊處成交 |
實269呎 |
$310 萬元
@
$11,524
|
+ 17% |
|
宏發大廈
|
宏發大廈 9樓 E室
2023-01-04 註冊處成交 |
實290呎 |
$250 萬元
@
$8,621
|
+ 6.9% |
| 宏發大廈 | 尚悅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 78 | 2,580 |
| 平均呎價 | $10,037 元 | $11,258 元 |
| 變動幅度 | +17.39% | +2.05% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 62% |
| 蝕讓比例 | 0% | 38% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $240 萬元 - $280 萬元 | $376 萬元 - $2,188 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $32.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 5.4% |
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