| 好順福大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,759 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,442 元
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $400 萬元
5個 放盤
@10,050 - @13,321
|
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| 好順福大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $10,000 元
1個 租盤
@37 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好順福大廈
|
好順福大廈 5樓 K室
2026-04-27 註冊處成交 |
實398呎 |
$380 萬元
@
$9,548
|
- 18.6% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 7樓 H室
2026-03-18 註冊處成交 |
實401呎 |
$248 萬元
@
$6,185
|
- |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 23樓 I室
2026-02-05 註冊處成交 |
實288呎 |
$280 萬元
@
$9,722
|
+ 330.8% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 6樓 D室
2025-12-08 註冊處成交 |
實288呎 |
$300 萬元
@
$10,417
|
- 6.3% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 16樓 F室
2025-12-02 註冊處成交 |
實274呎 |
$278 萬元
@
$10,146
|
+ 27.5% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 26樓 E室
2025-09-30 註冊處成交 |
建570呎 |
$376 萬元
@
$6,596
|
+ 19.4% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 16樓 F室
2025-09-26 註冊處成交 |
實274呎 |
$218 萬元
@
$7,956
|
+ 33.7% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 12樓 K室
2025-05-19 註冊處成交 |
實398呎 |
$350 萬元
@
$8,794
|
+ 240.5% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 15樓 F室
2025-04-25 註冊處成交 |
實274呎 |
$270 萬元
@
$9,854
|
- 34.5% |
|
好順福大廈
|
好順福大廈 18樓 I室
2025-04-14 註冊處成交 |
實288呎 |
$300 萬元
@
$10,417
|
- 22.1% |
| 好順福大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 312 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,759 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +5.15% |
| 成交量 | 3宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 10% |
| 蝕讓比例 | 33% | 63% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $400 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1% | 14.5% |
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