| 冠豐大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,362 元
+10.33%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,934 元
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|
| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $365 萬元
5個 放盤
@10,274 - @11,094
|
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| 冠豐大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 4樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 |
實329呎 |
$339.8 萬元
@
$10,328
|
- 18.5% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 13樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 |
實329呎 |
$342 萬元
@
$10,395
|
+ 11% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 低層 A室
2026-03-30 市場成交 |
實329呎 |
$339.8 萬元
@
$10,328
|
- |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 11樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 |
實329呎 |
$318 萬元
@
$9,666
|
+ 197.8% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 9樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 |
實329呎 |
$300 萬元
@
$9,119
|
+ 28.8% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 3樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 |
實329呎 |
$298 萬元
@
$9,058
|
- 14.1% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 11樓 B室
2025-09-05 註冊處成交 |
實411呎 |
$400 萬元
@
$9,732
|
- 20% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 7樓 C室
2024-05-24 註冊處成交 |
建580呎 |
$400 萬元
@
$6,897
|
+ 257.1% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 13樓 C室
2023-03-20 註冊處成交 |
實411呎 |
$456 萬元
@
$11,095
|
+ 48.1% |
|
冠豐大廈
|
冠豐大廈 17樓 B室
2023-02-22 註冊處成交 |
實411呎 |
$442.8 萬元
@
$10,774
|
+ 291.9% |
| 冠豐大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 68 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,362 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +10.33% | +5.15% |
| 成交量 | 4宗 | 69宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 10% |
| 蝕讓比例 | 25% | 64% |
| 一年轉手率 | 8.8% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $365 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 14.5% |
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