| 元朗廣場 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,172 元
+24.73%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$9,035 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $638 萬元
4個 放盤
@10,539 - @11,600
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| 元朗廣場 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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元朗廣場
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元朗廣場 21樓 C室
2026-04-29 註冊處成交 3房 |
實550呎 |
$600 萬元
@
$10,909
|
+ 234.3% |
|
元朗廣場
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元朗廣場 9樓 G室
2025-12-08 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$420 萬元
@
$11,111
|
+ 296.2% |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 16樓 B室
2025-11-03 註冊處成交 3房 |
實550呎 |
$588 萬元
@
$10,691
|
- 18.3% |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 22樓 G室
2025-10-13 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$442.8 萬元
@
$11,714
|
+ 84.7% |
|
元朗廣場
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元朗廣場 22樓 A室
2025-08-07 註冊處成交 |
實622呎 |
$630 萬元
@
$10,129
|
+ 182.5% |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 13樓 H室
2025-07-15 註冊處成交 |
實427呎 |
$100 萬元
@
$2,342
|
- 33.3% |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 17樓 F室
2025-07-10 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$413.8 萬元
@
$10,947
|
+ 7.1% |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 32樓 E室
2025-07-02 註冊處成交 |
實427呎 |
$530 萬元
@
$12,412
|
- |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 8樓 E室
2025-05-14 註冊處成交 |
實427呎 |
$398 萬元
@
$9,321
|
+ 88.6% |
|
元朗廣場
|
元朗廣場 17樓 B室
2025-02-28 註冊處成交 |
實550呎 |
$555 萬元
@
$10,091
|
- |
| 元朗廣場 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 224 | 3,150 |
| 平均呎價 | $11,172 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | +24.73% | +5.15% |
| 成交量 | 3宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 10% |
| 蝕讓比例 | 33% | 63% |
| 一年轉手率 | 4% | 6% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $638 萬元 | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 14.4% |
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