| 俊文樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,952 元
+10.39%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$13,718 元
|
|
| 俊文樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$14,600 元 - $14,600 元
3個 租盤
@46 - @46
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
俊文樓
|
俊文樓 20樓 A室
2025-04-02 註冊處成交 |
實333呎 |
$398 萬元
@
$11,952
|
- 26.3% |
|
俊文樓
|
俊文樓 1樓 C室
2025-01-28 註冊處成交 |
實318呎 |
$344.3 萬元
@
$10,827
|
+ 48.4% |
|
俊文樓
|
俊文樓 15樓 A室
2023-07-19 註冊處成交 |
實333呎 |
$456.8 萬元
@
$13,718
|
+ 87.2% |
|
俊文樓
|
俊文樓 8樓 A室
2023-01-26 註冊處成交 |
實333呎 |
$450 萬元
@
$13,514
|
- - |
|
俊文樓
|
俊文樓 8樓 A室
2023-01-20 註冊處成交 |
實333呎 |
$450 萬元
@
$13,514
|
- |
|
俊文樓
|
俊文樓 3樓 C室
2022-05-04 註冊處成交 |
實318呎 |
$479 萬元
@
$15,063
|
+ 148.4% |
|
俊文樓
|
俊文樓 15樓 B室
2022-01-10 註冊處成交 |
實320呎 |
$540 萬元
@
$16,875
|
+ 318.6% |
|
俊文樓
|
俊文樓 16樓 A室
2021-06-23 註冊處成交 |
實333呎 |
$586.5 萬元
@
$17,613
|
+ 51.9% |
| 俊文樓 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 69 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,952 元 | $13,531 元 |
| 變動幅度 | +10.39% | +7.87% |
| 成交量 | -- | 18宗 |
| 有盈利比例 | -- | 56% |
| 蝕讓比例 | -- | 11% |
| 一年轉手率 | -- | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $765 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1% |
|
|
|
