| 華凱大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,132 元
+582.75%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,166 元
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| 華凱大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.7%
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華凱大廈
|
B座 8樓 1室
2026-02-25 註冊處成交 |
建865呎 |
$652 萬元
@
$7,538
|
+ 8.7% |
|
華凱大廈
|
B座 17樓 3室
2026-02-10 註冊處成交 |
建850呎 |
$650 萬元
@
$7,647
|
- |
|
華凱大廈
|
B座 8樓 4室
2026-01-14 註冊處成交 |
建850呎 |
$622 萬元
@
$7,318
|
+ 92.1% |
|
華凱大廈
|
華凱大廈 B座 低層 1室
2025-12-12 市場成交 |
實681呎 |
$652 萬元
@
$9,574
|
- |
|
華凱大廈
|
華凱大廈 B座 低層 4室
2025-11-14 市場成交 |
實674呎 |
$622 萬元
@
$9,228
|
- |
|
華凱大廈
|
A座 18樓 1室
2025-08-06 註冊處成交 |
建865呎 |
$640 萬元
@
$7,399
|
- |
|
華凱大廈
|
B座 17樓 1室
2025-05-29 註冊處成交 |
建865呎 |
$640 萬元
@
$7,399
|
+ 611.1% |
|
華凱大廈
|
A座 21樓 2室
2025-05-06 註冊處成交 |
實681呎 |
$690 萬元
@
$10,132
|
- |
|
華凱大廈
|
B座 15樓 2室
2025-04-07 註冊處成交 |
建865呎 |
$600 萬元
@
$6,936
|
- |
|
華凱大廈
|
A座 3樓 4室
2025-03-17 註冊處成交 |
實674呎 |
$100 萬元
@
$1,484
|
- 86.6% |
| 華凱大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 176 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,132 元 | $13,503 元 |
| 變動幅度 | +582.75% | +6.11% |
| 成交量 | 2宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.1% |
| 放盤叫價 | -- | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 1% |
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