比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(1)
比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(2)
比華利山別墅 第一期 大廈
| |
比華利山別墅 第一期 |
Sierra Sea
|
天鑽
|
大埔中心
|
嵐山(第1期)
|
Silicon Hill
|
大埔寶馬山
|
淺月灣
|
八號花園
|
滌濤山
|
新峰花園
|
| 樓齡 |
24 年 |
--
|
6 年
|
41 年
|
12 年
|
2 年
|
30 年
|
27 年
|
43 年
|
25 年
|
32 年
|
| 單位數目 |
-- |
3,133
|
1,736
|
4,080
|
1,350
|
576
|
548
|
204
|
540
|
--
|
1,450
|
| 平均呎價 |
-- |
$15,268 元
|
$13,336 元
|
$12,090 元
|
$10,362 元
|
$16,315 元
|
$10,635 元
|
--
|
$9,856 元
|
--
|
$9,445 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+18.48%
|
+5.83%
|
+4.70%
|
+4.93%
|
-2.21%
|
+5.27%
|
--
|
+5.24%
|
--
|
+2.26%
|
| 成交量 |
-- |
76宗
|
26宗
|
43宗
|
21宗
|
16宗
|
8宗
|
4宗
|
14宗
|
--
|
13宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
95%
|
38%
|
65%
|
71%
|
19%
|
88%
|
25%
|
64%
|
--
|
85%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
3%
|
62%
|
21%
|
29%
|
75%
|
13%
|
75%
|
29%
|
--
|
15%
|
| 一年轉手率 |
-- |
--
|
5.5%
|
3.9%
|
5.7%
|
--
|
4.6%
|
1.5%
|
7%
|
--
|
3.9%
|
| 放盤叫價 |
$1,375 萬元 - $6,500 萬元 |
$460 萬元 - $1,400 萬元
|
$468 萬元 - $2,380 萬元
|
$378 萬元 - $699 萬元
|
$255 萬元 - $2,188 萬元
|
$380 萬元 - $1,590 萬元
|
$600 萬元 - $1,300 萬元
|
$1,200 萬元 - $3,100 萬元
|
$333 萬元 - $498 萬元
|
$1,280 萬元 - $2,800 萬元
|
$588 萬元 - $950 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$42.0 元
|
$41.0 元
|
$41.0 元
|
$50.0 元
|
$47.0 元
|
$30.0 元
|
$28.0 元
|
$41.0 元
|
--
|
$30.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 3.7%
|
~ 4.1%
|
~ 5.8%
|
~ 3.5%
|
~ 3.4%
|
--
|
~ 5%
|
--
|
~ 3.8%
|
| 租務活躍率 |
-- |
12.4%
|
5.5%
|
5%
|
4.7%
|
52.8%
|
3.1%
|
1%
|
1.9%
|
--
|
3.4%
|
