Sierra Sea 2B期全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Phase 2B of Sierra Sea

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: Sierra Sea 2B期

Sierra Sea 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,854 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$395 萬元 - $1,670 萬元 302個放盤 @9,469 - @20,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Sierra Sea 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,600 元 - $48,608 元 13個租盤 @41 - @60

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 31樓 A室 2026-03-11 註冊處成交 3房	實657呎	$887.7 萬元 @ $13,512	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 7樓 H室 2026-03-09 註冊處成交 2房	實458呎	$506.9 萬元 @ $11,068	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 32樓 B室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實416呎	$587.1 萬元 @ $14,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27樓 J室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實433呎	$532.7 萬元 @ $12,303	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 19樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實420呎	$593.5 萬元 @ $14,131	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第2座 28樓 F室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實559呎	$758.2 萬元 @ $13,564	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 5樓 H室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實458呎	$280 萬元 @ $6,114	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第1座 27樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實420呎	$606.8 萬元 @ $14,447	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27樓 E室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實534呎	$725.2 萬元 @ $13,581	-
Sierra Sea \| 2B期 Daffodil Avenue第3座 27樓 C室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實435呎	$545.4 萬元 @ $12,538	-

載入中。。。

2B期 Daffodil Avenue第1座 1樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 2-33樓

2B期 Daffodil Avenue第1座 35樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-32樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 1-33樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 2-33樓

2B期 Daffodil Avenue第2座 35樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-30樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 1-31樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 2-31樓

2B期 Daffodil Avenue第3座 32樓

22:13 SIERRA SEA｜入伙即賺逾100萬元拆解背後3大原因 2026-02-13

2B期 Daffodil Avenue第1座 1樓平面圖

Sierra Sea 2B期，設有3座，提供775伙，實用面積介乎378至817平方呎，間隔為2房至4房。

Sierra Sea 2B期大廈: Sierra Sea 2B 期位於大埔海映路 8 號，設有3座，提供775伙，實用面積介乎378至817平方呎，間隔為2房至4房。

Sierra Sea 2B期大廈: 項目 T1, 2, 3 外觀

Sierra Sea 2B期設施: 項目外的海映路入口位置

Sierra Sea 2B期設施: 項目附近環境比較寧靜

Sierra Sea 2B期設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的海映路

Sierra Sea 2B期周邊環境: 項目附近設有單車徑

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park 設有兒童遊樂區

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park 設有寵物公園

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park 設有小形攀石設施

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park 設有滑板公園

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park 設有網球場與足球場

Sierra Sea 2B期周邊環境: 海映路設有停車場

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park Aqua (近井頭村)

Sierra Sea 2B期周邊環境: Go Park Aqua 環境

Sierra Sea 2B期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的海映路

Sierra Sea 2B期周邊環境: 從西沙路行人天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2B期屋苑其他期數: 項目期數分佈

Sierra Sea 2B期商場: 項目鄰近 Go Park

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 A 單位平面圖 (657 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 廚房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 飯房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 從客廳部份觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 客廳部份

Sierra Sea 2B期示範單位: 露台部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 浴室 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 睡房 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 睡房 2

Sierra Sea 2B期示範單位: 主人睡房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 主人睡房浴室部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目平面圖

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 F 單位平面圖 (559 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 從入口部份觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 開放式廚房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 從飯房部分觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 露台部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 從客廳部份觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 從走廊部份觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 浴室 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 睡房 2

Sierra Sea 2B期示範單位: 睡房 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 主人睡房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目平面圖

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 H 單位平面圖 (458 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 入口部份

Sierra Sea 2B期示範單位: 開放式廚房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 客廳連接露台部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 露台部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 浴室 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 睡房 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 主人睡房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目平面圖

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 B 單位平面圖 (416 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 入口部份設有收納空

Sierra Sea 2B期示範單位: 從入口部份觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 開放式廚房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 客廳連接露台部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 露台部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 從露台部分觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 睡房 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 從主人睡房部分觀看

Sierra Sea 2B期示範單位: 主人睡房部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 浴室 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 主人睡房可通往浴室 1

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目平面圖

Sierra Sea 2B期交通: 海映路設有巴士站

Sierra Sea 2B期交通: 海映路設有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2B期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (807K)

Sierra Sea 2B期交通: 西沙路設有巴士站

Sierra Sea 2B期交通: 西沙路設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2B期交通: 大學港鐵站, 距離項目約 6 公里

Sierra Sea 2B期交通: 大學港鐵站設有九巴巴士站 (287) 可到達 Go Park

Sierra Sea 2B期交通: 烏溪沙港鐵站, 距離項目約 2 公里

Sierra Sea 2B期，設有3座，提供775伙，實用面積介乎378至817平方呎，間隔為2房至4房。

Sierra Sea 2B期大廈: Sierra Sea 2B 期位於大埔海映路 8 號，設有3座，提供775伙，實…

Sierra Sea 2B期周邊環境: 從西沙路行人天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 A 單位平面圖 (657 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 F 單位平面圖 (559 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 H 單位平面圖 (458 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期示範單位: 項目 2 座 20 樓 B 單位平面圖 (416 平方尺) (無改動示範單位)

Sierra Sea 2B期交通: 海映路設有城巴巴士站 (582, 580, 581, 586, 587, 589)

Sierra Sea 2B期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有專線小巴站 (807K)

Sierra Sea 2B期交通: 西沙路設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

Sierra Sea 2B期交通: 大學港鐵站設有九巴巴士站 (287) 可到達 Go Park

收藏屋苑

新盤大型屋苑

Sierra Sea 2B期，設有3座，提供775伙，實用面積介乎378至817平方呎，間隔為2房至4房。

物業座數:

3座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

GO Infinite Company Limited

單位數目:

775伙

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

車位:

204個住宅停車位

將軍澳廣場2樓2-082號鋪

售盤 106

租盤 2

沙田沙田中心第三層8號舖

售盤 33

租盤 8

九龍尖沙咀金馬倫道48號中國保險大廈4樓C室

售盤 4

租盤 4

馬牯纜( 巴士站 )

4分鐘步行

田寮( 巴士站 )

5分鐘步行

	Sierra Sea 2B期	上然	Silicon Hill	嵐山(第1期)	比華利山別墅	大埔中心	天鑽	新峰花園	聚豪天下	滌濤山	新達廣場
樓齡	-1 年	--	2 年	12 年	24 年	41 年	6 年	32 年	29 年	25 年	36 年
單位數目	775	1,650	576	1,350	535	4,080	1,736	1,450	84	--	1,200
平均呎價	$12,854 元	--	$17,338 元	$10,726 元	$9,188 元	$12,481 元	$13,542 元	$10,010 元	--	$9,929 元	$13,855 元
變動幅度	0.00%	--	+2.23%	+2.56%	0.00%	+1.32%	+0.41%	+5.85%	--	-20.11%	+4.11%
成交量	--	--	19宗	12宗	3宗	29宗	15宗	11宗	--	4宗	6宗
有盈利比例	--	--	42%	67%	0%	48%	27%	73%	--	0%	50%
蝕讓比例	--	--	58%	25%	67%	28%	73%	18%	--	0%	17%
一年轉手率	--	--	--	5.3%	3.4%	3.7%	5.2%	3.9%	2.4%	--	3%
放盤叫價	$395 萬元 - $1,670 萬元	$298 萬元 - $1,350 萬元	$370 萬元 - $1,599 萬元	$245 萬元 - $2,188 萬元	$1,338 萬元 - $1.28 億元	$388 萬元 - $750 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$548 萬元 - $868 萬元	$2,390 萬元 - $5,680 萬元	$1,050 萬元 - $2,800 萬元	$650 萬元 - $888 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$48.0 元	$36.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	$31.0 元	--	--	$40.0 元
租務回報率	--	--	~ 3.3%	~ 4%	--	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.7%	--	--	~ 3.5%
租務活躍率	--	6.5%	56.6%	4.4%	0.6%	5.6%	6.2%	3.7%	--	--	5.4%