| 維港1號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,020 元
+7.32%
|
|
| 成交量 |
52宗
|
|
| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$18,976 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $1,580 萬元
18個 放盤
@17,160 - @24,085
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| 維港1號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
48宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (1房: 2.7%, 2房: 2.3%, 3房: 2.6%, 4房+: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
10.9%
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $36,800 元
36個 租盤
@38 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港1號
|
2A座 32樓 H室
2026-05-19 註冊處成交 |
實774呎 |
$2,052.9 萬元
@
$26,523
|
+ 2.1% |
|
維港1號
|
1A座 17樓 H室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實643呎 |
$1,550.2 萬元
@
$24,109
|
+ 5.5% |
|
維港1號
|
2B座 25樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 |
實331呎 |
$674.7 萬元
@
$20,384
|
- |
|
維港1號
|
2B座 22樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 |
實331呎 |
$686.4 萬元
@
$20,737
|
- |
|
維港1號
|
2B座 30樓 F室
2026-05-13 註冊處成交 |
實331呎 |
$695.5 萬元
@
$21,012
|
- |
|
維港1號
|
2B座 28樓 F室
2026-05-13 註冊處成交 |
實331呎 |
$682.8 萬元
@
$20,628
|
- |
|
維港1號
|
2B座 29樓 F室
2026-05-07 註冊處成交 |
實331呎 |
$682.8 萬元
@
$20,628
|
- |
|
維港1號
|
1A座 29樓 C室
2026-05-07 註冊處成交 |
實438呎 |
$918.5 萬元
@
$20,970
|
- |
|
維港1號
|
1A座 30樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 |
實438呎 |
$919.3 萬元
@
$20,989
|
- |
|
維港1號
|
1A座 26樓 C室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$924.9 萬元
@
$21,116
|
- 22% |
| 維港1號 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | -- |
| 單位數目 | 1,059 | 1,490 |
| 平均呎價 | $21,020 元 | $29,220 元 |
| 變動幅度 | +7.32% | -3.11% |
| 成交量 | 52宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 54% |
| 蝕讓比例 | 31% | 6% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $1,580 萬元 | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 10.9% | 50.5% |
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