| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,037 元
+2.55%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
43%
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| 蝕讓比例 |
29%
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
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| 一年前呎價 |
$9,528 元
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| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $2,280 萬元
251個 放盤
@8,987 - @15,768
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 4房+: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $130,000 元
35個 租盤
@32 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街124號 16樓 B室
2026-07-02 註冊處成交 |
實670呎 |
$696 萬元
@
$10,388
|
- |
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美孚新邨
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8期 百老匯街102-104號 高層 102號A室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實947呎 |
$990 萬元
@
$10,454
|
- |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街112號 5樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 |
實992呎 |
$1,195 萬元
@
$12,046
|
- |
|
美孚新邨
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8期 百老匯街122-124號 高層 124號B室
2026-06-22 市場成交 2房 |
實670呎 |
$696 萬元
@
$10,388
|
- |
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美孚新邨
|
8期 百老匯街130-132號 低層 132號A室
2026-06-18 市場成交 2房 |
實663呎 |
$743 萬元
@
$11,207
|
- |
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美孚新邨
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8期 百老匯街126-128號 中層 128號A室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實674呎 |
$760 萬元
@
$11,276
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- |
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美孚新邨
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第八期 百老匯街94號 13樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實907呎 |
$1,045 萬元
@
$11,521
|
+ 161.3% |
|
美孚新邨
|
8期 百老匯街110-112號 低層 112號A室
2026-06-11 市場成交 3房 |
實992呎 |
$1,195 萬元
@
$12,046
|
- |
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美孚新邨
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第八期 百老匯街120號 20樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實672呎 |
$630 萬元
@
$9,375
|
- 13.7% |
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美孚新邨
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8期 百老匯街94-96號 高層 94號D室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實907呎 |
$1,045 萬元
@
$11,521
|
- |
第八期 百老匯街94號 1-20樓
第八期 百老匯街96號 1-20樓
第八期 百老匯街98號 1-20樓
第八期 百老匯街100號 5-20樓
第八期 百老匯街102號 1-20樓
第八期 百老匯街104號 1-20樓
第八期 百老匯街106號 5-20樓
第八期 百老匯街108號 1-20樓
第八期 百老匯街110號 5-20樓
第八期 百老匯街112號 1-20樓
第八期 百老匯街114號 5-20樓
第八期 百老匯街116號 5-20樓
第八期 百老匯街118號 5-20樓
第八期 百老匯街120號 5-20樓
第八期 百老匯街122號 5-20樓
第八期 百老匯街124號 5-20樓
第八期 百老匯街126號 5-20樓
第八期 百老匯街128號 5-20樓
第八期 百老匯街130號 5-20樓
第八期 百老匯街132號 5-20樓
| 美孚新村 第八期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,191 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,037 元 | $20,411 元 |
| 變動幅度 | +2.55% | +4.90% |
| 成交量 | 7宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 100% |
| 蝕讓比例 | 29% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $2,280 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.7% |
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