| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,883 元
+3.49%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$9,580 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $1,820 萬元
202個 放盤
@9,322 - @15,030
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 4房+: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$7,000 元 - $36,000 元
28個 租盤
@33 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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8期 百老匯街118-120號 高層 120號D室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實672呎 |
$630 萬元
@
$9,375
|
- |
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美孚新邨
|
8期 百老匯街114-116號 中層 114號C室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實671呎 |
$788 萬元
@
$11,744
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老匯街120號 18樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實674呎 |
$763.8 萬元
@
$11,332
|
+ 19.7% |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街110號 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實855呎 |
$1,025 萬元
@
$11,988
|
+ 68.4% |
|
美孚新邨
|
第八期 百老匯街120號 9樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實674呎 |
$750 萬元
@
$11,128
|
- 1.3% |
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美孚新邨
|
8期 百老匯街110-112號 中層 110號A室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實855呎 |
$1,025 萬元
@
$11,988
|
- |
|
美孚新邨
|
8期 百老匯街118-120號 高層 120號A室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實674呎 |
$763.8 萬元
@
$11,332
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老匯街118號 20樓 C室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實611呎 |
$565 萬元
@
$9,247
|
+ 207.1% |
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美孚新邨
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第八期 百老匯街106號 16樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實656呎 |
$775 萬元
@
$11,814
|
- 6.9% |
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美孚新邨
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8期 百老匯街118-120號 高層 118號C室
2026-03-06 市場成交 2房 |
實611呎 |
$565 萬元
@
$9,247
|
- |
第八期 百老匯街94號 1-20樓
第八期 百老匯街96號 1-20樓
第八期 百老匯街98號 1-20樓
第八期 百老匯街100號 5-20樓
第八期 百老匯街102號 1-20樓
第八期 百老匯街104號 1-20樓
第八期 百老匯街106號 5-20樓
第八期 百老匯街108號 1-20樓
第八期 百老匯街110號 5-20樓
第八期 百老匯街112號 1-20樓
第八期 百老匯街114號 5-20樓
第八期 百老匯街116號 5-20樓
第八期 百老匯街118號 5-20樓
第八期 百老匯街120號 5-20樓
第八期 百老匯街122號 5-20樓
第八期 百老匯街124號 5-20樓
第八期 百老匯街126號 5-20樓
第八期 百老匯街128號 5-20樓
第八期 百老匯街130號 5-20樓
第八期 百老匯街132號 5-20樓
| 美孚新村 第八期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,191 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,883 元 | $20,210 元 |
| 變動幅度 | +3.49% | -0.52% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 100% |
| 蝕讓比例 | 40% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $1,820 萬元 | $980 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 2.6% |
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