No.1 香港網上搵樓平台

Grand Victoria I

維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,259 元 -4.57%
成交量	16宗
有盈利比例	25%
蝕讓比例	44%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$25,036 元
放盤叫價	$540 萬元 - $3,200 萬元 75個放盤 @19,495 - @36,755

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$66.0 元
成交量	96宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
租務活躍率	35%
租盤叫價	$16,500 元 - $130,000 元 45個租盤 @55 - @92

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 第I期 3B座 26樓 H室 2026-08-20 註冊處成交	實277呎	$679.5 萬元 @ $24,531	-
維港滙 \| 第II期 3B座 6樓 E室 2026-08-19 註冊處成交	實325呎	$798 萬元 @ $24,554	+ 0.5%
維港滙 \| 第II期 3B座 20樓 E室 2026-08-19 註冊處成交	實325呎	$820 萬元 @ $25,231	- 5.4%
維港滙 \| 第I期 3B座 18樓 H室 2026-07-31 註冊處成交	實277呎	$655.7 萬元 @ $23,670	- 7.8%
維港滙 \| 2期 3B座中層 E室 2026-07-24 市場成交 1房露台	實325呎	$820 萬元 @ $25,231	-
維港滙 \| 第I期 3B座 20樓 H室 2026-07-24 註冊處成交	實277呎	$659.5 萬元 @ $23,809	-
維港滙 \| 第I期 3B座 23樓 E室 2026-07-21 註冊處成交	實320呎	$755 萬元 @ $23,594	- 10%
維港滙 \| 第II期 3B座 20樓 D室 2026-07-07 註冊處成交	實315呎	$788 萬元 @ $25,016	- 6.8%
維港滙 \| 第I期 3B座 19樓 H室 2026-07-07 註冊處成交	實277呎	$655.7 萬元 @ $23,670	-
維港滙 \| 1期 3B座高層 E室 2026-06-27 市場成交 1房露台	實320呎	$755 萬元 @ $23,594	-

載入中。。。

物業布局圖

第I期 1座 27樓

第I期 1座 2-26樓

第I期 1座 8樓

第I期 1座 1樓

第I期 2座 30樓

第I期 2座 27-29樓

第I期 2座 2-26樓

第I期 2座 18樓

第I期 2座 1樓

第I期 3A座 29樓

第I期 3A座 3-28樓

第I期 3A座 2樓

第I期 5座 29樓

第I期 5座 3-28樓

第I期 5座 2樓

第I期 3B座 29樓

第I期 3B座 3-28樓

第I期 3B座 2樓

第III期 1A座 31樓

第III期 1A座 2-30樓

第III期 1A座 1樓

第III期 2座 2-32樓

第III期 2座 1-2樓

第III期 1B座 32樓

第III期 1B座 31樓

第III期 1B座 2-30樓

第III期 1B座 1樓

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

維港滙I 大廈

維港滙I 價單圖1

維港滙I 價單圖2

收藏屋苑

會德豐半新盤大型屋苑

維港滙I由會德豐發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有4座，提供524伙，實用面積介乎256至2,189平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連儲物室、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房加儲物室、4房連雙套房及工人套房。

物業座數:

4座

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

得倫有限公司

單位數目:

1437伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

車位:

143個

九龍深水埗深旺道28號V-Walk 7號地舖

售盤 5

租盤 9

深水埗北河街15號舖

售盤 14

租盤 52

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪

售盤 135

租盤 9

長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )

1分鐘步行

新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )

3分鐘步行

海盈邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	維港滙I	映築	睿峰	尚都	星匯居	The Campton 1B期	美居中心	喜薈	喜盈	永寧大廈(順寧道)	喜韻
樓齡	3 年	3 年	6 年	9 年	18 年	6 年	41 年	10 年	12 年	43 年	12 年
單位數目	1,437	337	414	157	400	467	728	364	130	300	175
平均呎價	$24,259 元	$21,411 元	$15,891 元	$15,395 元	$15,639 元	$17,189 元	$13,199 元	$15,549 元	$15,105 元	--	$14,468 元
變動幅度	-4.57%	+11.54%	-4.00%	+3.93%	+12.80%	+4.02%	+6.97%	+3.58%	-7.35%	--	-4.56%
成交量	16宗	16宗	8宗	3宗	7宗	5宗	6宗	3宗	3宗	8宗	2宗
有盈利比例	25%	0%	0%	67%	100%	20%	17%	100%	67%	25%	100%
蝕讓比例	44%	25%	100%	33%	0%	80%	33%	0%	33%	63%	0%
一年轉手率	--	--	3.6%	7%	6.5%	4.1%	3.6%	4.4%	5.4%	6.7%	5.7%
放盤叫價	$540 萬元 - $3,200 萬元	$578 萬元 - $680 萬元	$468 萬元 - $1,198 萬元	$400 萬元 - $745 萬元	$650 萬元 - $1,380 萬元	$538 萬元 - $4,280 萬元	$338 萬元 - $460 萬元	$660 萬元 - $888 萬元	$650 萬元 - $1,100 萬元	$260 萬元 - $328 萬元	$670 萬元 - $1,100 萬元
平均呎租	$66.0 元	$62.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$43.0 元	--	$43.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	--	~ 3.6%
租務活躍率	35%	8.3%	12.3%	1.3%	4.5%	6.6%	0.4%	5.5%	0.8%	--	6.3%