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Grand Victoria I

維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$26,184 元 +6.49%
成交量	39宗
有盈利比例	21%
蝕讓比例	44%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,880 元
放盤叫價	$580 萬元 - $3,700 萬元 67個放盤 @20,863 - @42,293

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$63.0 元
成交量	55宗
租務回報率	~ 2.9% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.8%)
租務活躍率	27.7%
租盤叫價	$17,000 元 - $56,000 元 26個租盤 @58 - @83

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 2期 3座 (3B) 中層 D室 2026-04-30 市場成交 1房	實315呎	$788 萬元 @ $25,016	-
維港滙 \| 第III期 1B座 18樓 E室 2026-04-29 註冊處成交	實277呎	$713.3 萬元 @ $25,750	- 4.1%
維港滙 \| 第II期 3B座 22樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實278呎	$669.4 萬元 @ $24,078	-
維港滙 \| 第II期 3B座 15樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實278呎	$658.5 萬元 @ $23,688	-
維港滙 \| 第II期 3A座 11樓 C室 2026-04-24 註冊處成交	實496呎	$1,368 萬元 @ $27,581	+ 2%
維港滙 \| 第III期 1B座 10樓 E室 2026-04-23 註冊處成交	實277呎	$688.8 萬元 @ $24,867	- 3%
維港滙 \| 第I期 3A座 7樓 B室 2026-04-21 註冊處成交	實489呎	$1,288 萬元 @ $26,339	+ 4%
維港滙 \| 第III期 1A座 5樓 A室 2026-04-20 註冊處成交	實977呎	$2,688 萬元 @ $27,513	+ 0.9%
維港滙 \| 2期 5座中層 A室 2026-04-20 市場成交 3房	實797呎	$1,950 萬元 @ $24,467	-
維港滙 \| 3期 1座 (1B) 中層 E室 2026-04-17 市場成交	實278呎	$659.8 萬元 @ $23,734	-

載入中。。。

物業布局圖

第I期 1座 27樓

第I期 1座 2-26樓

第I期 1座 8樓

第I期 1座 1樓

第I期 2座 30樓

第I期 2座 27-29樓

第I期 2座 2-26樓

第I期 2座 18樓

第I期 2座 1樓

第I期 3A座 29樓

第I期 3A座 3-28樓

第I期 3A座 2樓

第I期 5座 29樓

第I期 5座 3-28樓

第I期 5座 2樓

第I期 3B座 29樓

第I期 3B座 3-28樓

第I期 3B座 2樓

第III期 1A座 31樓

第III期 1A座 2-30樓

第III期 1A座 1樓

第III期 2座 2-32樓

第III期 2座 1-2樓

第III期 1B座 32樓

第III期 1B座 31樓

第III期 1B座 2-30樓

第III期 1B座 1樓

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

停車位平面圖

收藏屋苑

會德豐半新盤成交活躍大型屋苑

維港滙I由會德豐發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有4座，提供524伙，實用面積介乎256至2,189平方呎，間隔由開放式、1房、2房、2房連儲物室、3房連套房及儲物室、3房連套房及工人套房加儲物室、4房連雙套房及工人套房。

物業座數:

4座

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

得倫有限公司

單位數目:

1437伙

小學校網:

相關樓盤

40校網(深水埗區)

中學校網:

相關樓盤

深水埗區(KL2)

車位:

143個

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪

售盤 128

租盤 2

深水埗深旺道28號VWalk G-7 號地舖

售盤 18

租盤 10

九龍長沙灣深盛路9號宇晴匯2樓88號舖

售盤 171

租盤 21

長沙灣(海盈邨) 總站( 巴士站 )

1分鐘步行

新渡輪船廠, 興華街西( 巴士站 )

3分鐘步行

海盈邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	維港滙I	Belgravia Place	The Campton 1B期	豐盛居	寓弍捌	睿峰	星匯居	富華廣場	曉悅	康輝大廈	喜薈
樓齡	3 年	--	6 年	19 年	15 年	6 年	18 年	30 年	10 年	43 年	10 年
單位數目	1,437	962	467	175	92	414	400	198	187	392	364
平均呎價	$26,184 元	--	$15,399 元	$15,841 元	$14,633 元	$16,160 元	$13,756 元	$12,160 元	$15,050 元	$10,857 元	$14,682 元
變動幅度	+6.49%	--	-1.35%	+14.98%	-4.80%	+2.84%	-1.78%	+8.48%	+12.41%	+5.72%	+4.40%
成交量	39宗	--	5宗	1宗	1宗	4宗	9宗	5宗	3宗	3宗	7宗
有盈利比例	21%	--	20%	100%	100%	0%	78%	100%	0%	33%	100%
蝕讓比例	44%	--	80%	0%	0%	100%	22%	0%	100%	67%	0%
一年轉手率	--	--	3.4%	2.9%	3.3%	2.2%	5.8%	4%	5.9%	2.8%	4.1%
放盤叫價	$580 萬元 - $3,700 萬元	$393 萬元 - $875 萬元	$450 萬元 - $4,280 萬元	$688 萬元 - $1,008 萬元	$498 萬元 - $858 萬元	$548 萬元 - $1,000 萬元	$620 萬元 - $1,380 萬元	$488 萬元 - $525 萬元	$320 萬元 - $530 萬元	$245 萬元 - $330 萬元	$610 萬元 - $829 萬元
平均呎租	$63.0 元	$57.0 元	$46.0 元	--	$44.0 元	$51.0 元	$39.0 元	--	$55.0 元	$45.0 元	$42.0 元
租務回報率	~ 2.9%	--	~ 3.6%	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.4%	--	~ 4.3%	~ 5%	~ 3.4%
租務活躍率	27.7%	28.7%	7.9%	--	2.2%	13.3%	4.8%	--	7%	0.8%	6%

2026-04-01 6,499

2025-09-25 185

2025-08-22 999

2025-07-31 17

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