| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,726 元
+2.28%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$13,403 元
|
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| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $800 萬元
6個 放盤
@9,032 - @14,437
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $16,500 元
6個 租盤
@25 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
|
2期 5座 H室
2026-08-13 註冊處成交 |
實266呎 |
$362 萬元
@
$13,609
|
+ 10.5% |
|
飛揚
|
2期 5座 20樓 H室
2026-07-17 註冊處成交 |
實266呎 |
$315 萬元
@
$11,842
|
- 19.1% |
|
飛揚
|
2期 3座 8樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 |
實722呎 |
$850.6 萬元
@
$11,781
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 7樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
實483呎 |
$560 萬元
@
$11,594
|
- 5.9% |
|
飛揚
|
2期 5座 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
實462呎 |
$533.2 萬元
@
$11,541
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 22樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 |
實266呎 |
$395 萬元
@
$14,850
|
- 9.1% |
|
飛揚
|
2期 3座 2樓 B室
2026-03-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$563 萬元
@
$12,186
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 5樓 J室
2026-03-18 註冊處成交 |
實282呎 |
$316.8 萬元
@
$11,234
|
- 5.7% |
|
飛揚
|
2期 5座 1樓 K室
2026-03-11 註冊處成交 |
實480呎 |
$530 萬元
@
$11,042
|
- 3.4% |
|
飛揚
|
2期 3座 10樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 |
實722呎 |
$895.8 萬元
@
$12,407
|
- |
| 飛揚 2期 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 400 | 1,168 |
| 平均呎價 | $12,726 元 | $9,589 元 |
| 變動幅度 | +2.28% | +2.61% |
| 成交量 | 3宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 94% |
| 一年轉手率 | -- | 4.5% |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $800 萬元 | $340 萬元 - $3,650 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.4% |
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