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大涌橋路20-30號

恒基地產 41年大型屋苑

12,652

平均成交呎價

48.6

平均成交呎租

4.65%

平均租務回報率

河畔花園位於新界沙田市中心大涌橋路20-30號，發展商為恆基兆業，於1984年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,584個單位。設有2房間隔，實用面積為242至269平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

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河畔花園大大位車位出租 ,歡迎查詢

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

買賣租務歷史成交

實242呎 @ $12,603

2025-04-22

註冊處成交

2房

$305 萬元

實269呎 @ $12,825

2025-04-22

市場成交

2房

$345 萬元

實242呎 @ $14,380

2025-04-17

市場成交

2房

$348 萬元

實269呎 @ $11,152

2025-04-16

註冊處成交

2房

$300 萬元

+ 69.5%

實242呎 @ $13,884

2025-04-10

註冊處成交

2房

$336 萬元

+ 8.4%

實242呎 @ $14,463

2025-04-01

註冊處成交

2房

$350 萬元

+ 199.7%

實269呎 @ $13,123

2025-04-01

註冊處成交

2房

$353 萬元

- 27.8%

實269呎 @ $12,379

2025-03-26

註冊處成交

2房

$333 萬元

+ 143.4%

實242呎 @ $14,463

2025-03-26

市場成交

2房

$350 萬元

實269呎 @ $11,896

2025-03-24

註冊處成交

2房

$320 萬元

+ 296.0%

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

6座

入伙年份:

1984 年

發展商:

恒基地產

管理公司:

恒益物業管理有限公司

單位數目:

1584個

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

平台花園、泳池、花圃、休憩花園

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-11-11 168

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-09-02 727 4

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-02-21 5,507 20 12

易發睇樓團 #影片 #新盤 #成交行情 2024-01-22 747 6 1

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-12-06 2,581 14 4

熱門屋苑: 沙田第一城沙田中心偉華中心愉翠苑好運中心富豪花園愉田苑博康邨帝堡城翠湖花園

河畔花園

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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