| 帝堡城 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,166 元
+2.71%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,228 元
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| 放盤叫價 |
$665 萬元 - $1,300 萬元
60個 放盤
@11,820 - @14,828
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| 帝堡城 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,500 元
4個 租盤
@37 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝堡城
|
帝堡城 8座 高層 F室
2026-04-09 市場成交 |
實901呎 |
$1,058 萬元
@
$11,743
|
- |
|
帝堡城
|
帝堡城 6座 中層 A室
2026-04-08 市場成交 2房 |
實547呎 |
$728 萬元
@
$13,309
|
- |
|
帝堡城
|
帝堡城 1座 低層 D室
2026-04-02 市場成交 |
實547呎 |
$722 萬元
@
$13,199
|
- |
|
帝堡城
|
5座 25樓 H室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$680 萬元
@
$12,431
|
+ 23.6% |
|
帝堡城
|
3座 1樓 D室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$668 萬元
@
$12,212
|
+ 86.6% |
|
帝堡城
|
3座 35樓 H室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$770 萬元
@
$13,276
|
+ 29.4% |
|
帝堡城
|
3座 低層 D室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實547呎 |
$668 萬元
@
$12,212
|
- |
|
帝堡城
|
帝堡城 3座 高層 H室
2026-03-06 市場成交 |
實580呎 |
$770 萬元
@
$13,276
|
- |
|
帝堡城
|
2座 23樓 G室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實836呎 |
$960 萬元
@
$11,483
|
+ 7.3% |
|
帝堡城
|
2座 20樓 E室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$718 萬元
@
$13,126
|
- 10.3% |
| 帝堡城 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,744 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,166 元 | $13,507 元 |
| 變動幅度 | +2.71% | +3.68% |
| 成交量 | 9宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 64% |
| 蝕讓比例 | 11% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $665 萬元 - $1,300 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 10.9% |
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