Hilton Plaza

希爾頓中心最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,563 元 +8.06%
成交量	11宗
有盈利比例	64%
蝕讓比例	27%
一年轉手率(二手)	3.8%
一年前呎價	$12,953 元
放盤叫價	$440 萬元 - $690 萬元 27個放盤 @14,169 - @17,244

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

希爾頓中心最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$52.0 元
成交量	30宗
租務回報率	~ 4.3% (1房: 4.3%, 2房: 4.2%, 3房: 3.6%)
租務活躍率	6.5%
租盤叫價	$6,900 元 - $26,000 元 18個租盤 @17 - @57

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
希爾頓中心 \| B座 26樓 4室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實283呎	$400 萬元 @ $14,134	+ 145.4%
希爾頓中心 \| B座 12樓 2室 2026-07-02 註冊處成交 2房	實427呎	$650 萬元 @ $15,222	+ 44.1%
希爾頓中心 \| 希爾頓中心 B座高層 4室 2026-07-02 市場成交 1房	實283呎	$400 萬元 @ $14,134	-
希爾頓中心 \| D座 19樓 5室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實274呎	$448.8 萬元 @ $16,380	+ 7.9%
希爾頓中心 \| A座 21樓 5室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實274呎	$415 萬元 @ $15,146	+ 25.8%
希爾頓中心 \| C座 20樓 5室 2026-06-23 註冊處成交 2房	實274呎	$400 萬元 @ $14,599	-
希爾頓中心 \| A座 24樓 5室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實274呎	$452 萬元 @ $16,496	- 13.1%
希爾頓中心 \| D座 28樓 5室 2026-06-15 註冊處成交 2房	實274呎	$438 萬元 @ $15,985	+ 32.7%
希爾頓中心 \| 希爾頓中心 A座高層 5室 2026-06-08 市場成交 1房	實274呎	$452 萬元 @ $16,496	-
希爾頓中心 \| C座 8樓 4室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實283呎	$412.8 萬元 @ $14,587	- 14%

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更多

希爾頓中心大廈

收藏屋苑

華懋 41年屋苑

希爾頓中心位於新界沙田市中心沙田正街3-9號，發展商為華懋集團，於1985年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有928個單位。設有2至3房間隔，實用面積為274至475平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。

物業座數:

4座

入伙年份:

1985 年

發展商:

華懋

管理公司:

合安物業管理有限公司

單位數目:

928伙

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

平台花園

新界沙田沙田站好運中心商埸3樓3116號舖

售盤 58

租盤 6

新界沙田沙田中心第三層8號舖

售盤 16

租盤 35

啟祥道9號信和工商中心

售盤 4

租盤 3

希爾頓中心( 巴士站 )

1分鐘步行

希爾頓中心, 沙田正街( 巴士站 )

1分鐘步行

帝都酒店( 巴士站 )

2分鐘步行

	希爾頓中心	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	新城市廣場	欣廷軒	河畔花園	好運中心	濱景花園	壹號雲頂
樓齡	42 年	46 年	27 年	11 年	45 年	36 年	26 年	42 年	43 年	39 年	18 年
單位數目	928	10,642	1,744	1,018	1,512	792	1,024	1,584	1,408	1,152	557
平均呎價	$14,563 元	$14,282 元	$12,501 元	$12,626 元	$14,994 元	$15,876 元	$17,055 元	$15,130 元	$13,816 元	$13,156 元	$14,928 元
變動幅度	+8.06%	+4.71%	+4.04%	+7.59%	+3.39%	+4.99%	+7.48%	+3.06%	+5.02%	+7.11%	+0.02%
成交量	11宗	102宗	14宗	24宗	22宗	5宗	11宗	24宗	16宗	7宗	8宗
有盈利比例	64%	71%	79%	17%	82%	40%	73%	58%	63%	43%	75%
蝕讓比例	27%	24%	29%	79%	18%	0%	27%	25%	31%	57%	25%
一年轉手率	3.8%	3.7%	2.8%	6.3%	3.8%	2.7%	3.3%	6.3%	4%	3%	6.1%
放盤叫價	$440 萬元 - $690 萬元	$408 萬元 - $1,050 萬元	$750 萬元 - $1,300 萬元	$595 萬元 - $3,948 萬元	$450 萬元 - $1,250 萬元	$910 萬元 - $1,680 萬元	$625 萬元 - $820 萬元	$360 萬元 - $450 萬元	$468 萬元 - $670 萬元	$580 萬元 - $938 萬元	$518 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	$52.0 元	$45.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$52.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租務回報率	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.2%
租務活躍率	6.5%	10.8%	0.2%	6.7%	11.9%	0.9%	2.1%	6.3%	6.5%	1.2%	3.2%