| 希爾頓中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,726 元
+2.47%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$13,217 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $683 萬元
24個 放盤
@12,529 - @16,788
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| 希爾頓中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.9%, 2房: 3.7%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $14,800 元
5個 租盤
@49 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 A座 中層 8室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實475呎 |
$680 萬元
@
$14,316
|
- |
|
希爾頓中心
|
B座 4樓 5室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$378 萬元
@
$13,796
|
- |
|
希爾頓中心
|
D座 18樓 5室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$418 萬元
@
$15,255
|
+ 13.4% |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 B座 低層 5室
2026-03-09 市場成交 1房 |
建437呎 |
$378 萬元
@
$8,650
|
- |
|
希爾頓中心
|
C座 8樓 5室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$418 萬元
@
$15,255
|
+ 16.1% |
|
希爾頓中心
|
D座 16樓 5室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$399 萬元
@
$14,562
|
+ 114.7% |
|
希爾頓中心
|
B座 12樓 2室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$451.1 萬元
@
$10,564
|
- |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 C座 低層 5室
2026-02-09 市場成交 1房 |
實274呎 |
$418 萬元
@
$15,255
|
- |
|
希爾頓中心
|
B座 20樓 5室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$395 萬元
@
$14,416
|
+ 9.1% |
|
希爾頓中心
|
B座 13樓 6室
2026-02-02 註冊處成交 3房 |
實412呎 |
$570 萬元
@
$13,835
|
+ 111.1% |
| 希爾頓中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 928 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,726 元 | $13,507 元 |
| 變動幅度 | +2.47% | +3.68% |
| 成交量 | 8宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 64% |
| 蝕讓比例 | 13% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $683 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 6.4% | 10.9% |
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