| 希爾頓中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,171 元
+7.90%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$13,708 元
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| 放盤叫價 |
$410 萬元 - $738 萬元
33個 放盤
@12,529 - @17,491
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| 希爾頓中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 4%, 2房: 3.4%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.5%
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| 租盤叫價 |
$4,999 元 - $30,000 元
9個 租盤
@12 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
希爾頓中心
|
A座 28樓 4室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$440 萬元
@
$15,548
|
+ 57.1% |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 D座 高層 5室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實274呎 |
$438 萬元
@
$15,985
|
- |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 C座 低層 4室
2026-05-11 市場成交 1房 |
實283呎 |
$412.8 萬元
@
$14,587
|
- |
|
希爾頓中心
|
D座 中層 5室
2026-05-01 市場成交 2房 |
實274呎 |
$448.8 萬元
@
$16,380
|
- |
|
希爾頓中心
|
A座 11樓 8室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
建757呎 |
$680 萬元
@
$8,983
|
- |
|
希爾頓中心
|
A座 19樓 8室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實475呎 |
$693 萬元
@
$14,589
|
+ 67% |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 A座 中層 8室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實475呎 |
$680 萬元
@
$14,316
|
- |
|
希爾頓中心
|
A座 中層 8室
2026-03-30 市場成交 3房 |
實475呎 |
$693 萬元
@
$14,589
|
- |
|
希爾頓中心
|
B座 4樓 5室
2026-03-19 註冊處成交 1房 |
實274呎 |
$378 萬元
@
$13,796
|
- |
|
希爾頓中心
|
D座 18樓 5室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$418 萬元
@
$15,255
|
+ 13.4% |
| 希爾頓中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 928 | 10,642 |
| 平均呎價 | $14,171 元 | $13,818 元 |
| 變動幅度 | +7.90% | +4.13% |
| 成交量 | 6宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $410 萬元 - $738 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 10.7% |
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