| 好運中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,726 元
+2.19%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
46%
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| 蝕讓比例 |
15%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$11,839 元
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| 放盤叫價 |
$483 萬元 - $720 萬元
42個 放盤
@12,385 - @17,759
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| 好運中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
80宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.2%, 2房: 4.3%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
7.1%
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| 租盤叫價 |
$15,900 元 - $17,800 元
3個 租盤
@49 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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好運中心
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D2座 ( 桂林閣 ) 13樓 D室
2026-09-09 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$590 萬元
@
$13,318
|
- |
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好運中心
|
A1座 ( 松林閣 ) 15樓 D室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$665 萬元
@
$15,011
|
- |
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好運中心
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C1座 ( 楓林閣 ) 14樓 H室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$508 萬元
@
$15,583
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+ 21% |
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好運中心
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C1座 ( 楓林閣 ) 20樓 B室
2026-09-01 註冊處成交 3房 |
實505呎 |
$350 萬元
@
$6,931
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- |
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好運中心
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B1座 ( 棕林閣 ) 1樓 F室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$430 萬元
@
$12,874
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+ 26.8% |
|
好運中心
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D2座 ( 桂林閣 ) 1樓 A室
2026-08-25 註冊處成交 3房 |
實390呎 |
$492 萬元
@
$12,615
|
- 10.2% |
|
好運中心
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D2座 ( 桂林閣 ) 高層 G室
2026-08-19 市場成交 3房 |
實427呎 |
$468 萬元
@
$10,960
|
- |
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好運中心
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C2座 ( 柏林閣 ) 2樓 A室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實505呎 |
$642 萬元
@
$12,713
|
- |
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好運中心
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好運中心 松林閣 (A1座) 高層 D室
2026-08-10 市場成交 2房 |
實443呎 |
$665 萬元
@
$15,011
|
- |
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好運中心
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D1座 ( 竹林閣 ) 9樓 G室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實427呎 |
$643.8 萬元
@
$15,077
|
+ 26.7% |
| 好運中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,408 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,726 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | +2.19% | +5.00% |
| 成交量 | 13宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 46% | 67% |
| 蝕讓比例 | 15% | 26% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $483 萬元 - $720 萬元 | $415 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 7.1% | 11.5% |
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