| 好運中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,980 元
+4.97%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
29%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$12,355 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $658 萬元
38個 放盤
@12,190 - @16,667
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| 好運中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.4%, 2房: 4%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
6.2%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $22,800 元
6個 租盤
@46 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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好運中心
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B1座 ( 棕林閣 ) 高層 H室
2026-04-04 市場成交 2房 |
實326呎 |
$492 萬元
@
$15,092
|
- |
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好運中心
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B2座 ( 椰林閣 ) 7樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實348呎 |
$460 萬元
@
$13,218
|
- 16.9% |
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好運中心
|
B1座 ( 棕林閣 ) 12樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$450 萬元
@
$13,473
|
+ 119.5% |
|
好運中心
|
C2座 ( 柏林閣 ) 15樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$440 萬元
@
$13,497
|
+ 7.8% |
|
好運中心
|
A1座 ( 松林閣 ) 高層 A室
2026-03-25 市場成交 3房 |
實390呎 |
$570 萬元
@
$14,615
|
- |
|
好運中心
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A2座 ( 榆林閣 ) 21樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$503 萬元
@
$11,354
|
- |
|
好運中心
|
B2座 ( 椰林閣 ) 22樓 H室
2026-03-18 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$410 萬元
@
$12,577
|
+ 329.3% |
|
好運中心
|
好運中心 榆林閣 (A2座) 高層 C室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實443呎 |
$503 萬元
@
$11,354
|
- |
|
好運中心
|
C2座 ( 柏林閣 ) 17樓 C室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$615 萬元
@
$13,883
|
- 17.7% |
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好運中心
|
D2座 ( 桂林閣 ) 17樓 H室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實427呎 |
$639 萬元
@
$14,965
|
+ 184% |
| 好運中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,408 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,980 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | +4.97% | +4.80% |
| 成交量 | 14宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蝕讓比例 | 29% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $658 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 6.2% | 10.9% |
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