| 好運中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,472 元
+5.23%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蝕讓比例 |
32%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,379 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $720 萬元
51個 放盤
@11,964 - @16,322
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| 好運中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4.3%, 2房: 4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $180,000 元
8個 租盤
@45 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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好運中心
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A1座 ( 松林閣 ) 3樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實443呎 |
$580 萬元
@
$13,093
|
+ 225.8% |
|
好運中心
|
B2座 ( 椰林閣 ) 19樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$400 萬元
@
$12,270
|
- 20% |
|
好運中心
|
B2座 ( 椰林閣 ) 4樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$460 萬元
@
$14,110
|
- 17.1% |
|
好運中心
|
D2座 ( 桂林閣 ) 17樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實390呎 |
$600 萬元
@
$15,385
|
+ 415% |
|
好運中心
|
D1座 ( 竹林閣 ) 12樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實443呎 |
$643.8 萬元
@
$14,533
|
+ 135.8% |
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好運中心
|
C2座 ( 柏林閣 ) 21樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實348呎 |
$456 萬元
@
$13,103
|
+ 34.9% |
|
好運中心
|
A1座 ( 松林閣 ) 7樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實348呎 |
$450 萬元
@
$12,931
|
- |
|
好運中心
|
A2座 ( 榆林閣 ) 5樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實390呎 |
$516.8 萬元
@
$13,251
|
+ 589.1% |
|
好運中心
|
C1座 ( 楓林閣 ) 20樓 H室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$535 萬元
@
$16,411
|
- 10.4% |
|
好運中心
|
好運中心 竹林閣 (D1座) 中層 C室
2026-05-13 市場成交 2房 |
實443呎 |
$643.8 萬元
@
$14,533
|
- |
| 好運中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,408 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,472 元 | $13,981 元 |
| 變動幅度 | +5.23% | +4.58% |
| 成交量 | 19宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 63% |
| 蝕讓比例 | 32% | 19% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $720 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 6.4% | 10.8% |
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