| 好運中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,015 元
+2.93%
|
|
| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
58%
|
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$12,437 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $720 萬元
45個 放盤
@12,600 - @16,564
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| 好運中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
30宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.4%, 2房: 4.1%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
6.2%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $22,800 元
6個 租盤
@45 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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好運中心
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A1座 ( 松林閣 ) 15樓 H室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實427呎 |
$399 萬元
@
$9,344
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+ 62.9% |
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好運中心
|
B1座 ( 棕林閣 ) 17樓 H室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$492 萬元
@
$15,092
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- 16.3% |
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好運中心
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好運中心 楓林閣 (C1座) 高層 H室
2026-04-27 市場成交 1房 |
實326呎 |
$535 萬元
@
$16,411
|
- |
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好運中心
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B1座 ( 棕林閣 ) 9樓 C室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$650 萬元
@
$14,673
|
+ 4.8% |
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好運中心
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B1座 ( 棕林閣 ) 中層 C室
2026-04-05 市場成交 2房 |
實443呎 |
$650 萬元
@
$14,673
|
- |
|
好運中心
|
B1座 ( 棕林閣 ) 高層 H室
2026-04-04 市場成交 2房 |
實326呎 |
$492 萬元
@
$15,092
|
- |
|
好運中心
|
B2座 ( 椰林閣 ) 7樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實348呎 |
$460 萬元
@
$13,218
|
- 16.9% |
|
好運中心
|
B1座 ( 棕林閣 ) 12樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$450 萬元
@
$13,473
|
+ 119.5% |
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好運中心
|
C2座 ( 柏林閣 ) 15樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$440 萬元
@
$13,497
|
+ 7.8% |
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好運中心
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A1座 ( 松林閣 ) 高層 A室
2026-03-25 市場成交 3房 |
實390呎 |
$570 萬元
@
$14,615
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- |
| 好運中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,408 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,015 元 | $13,724 元 |
| 變動幅度 | +2.93% | +5.31% |
| 成交量 | 12宗 | 90宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 64% |
| 蝕讓比例 | 33% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $720 萬元 | $398 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 6.2% | 10.8% |
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