No.1 香港網上搵樓平台

The Great Hill

嘉御山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,387 元 +10.76%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	2.8%
一年前呎價	$14,503 元
放盤叫價	$1,999 萬元 - $6,250 萬元 26個放盤 @12,864 - @19,981

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

嘉御山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$32.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.1% (3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
租務活躍率	0.8%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 10樓 B室 2026-04-14 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,900 萬元 @ $12,227	- 2.6%
嘉御山 \| 屋苑大廈 2 座 8樓 A室 2026-04-10 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,950 萬元 @ $12,548	+ 9.6%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 10樓 D室 2026-01-15 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,738 萬元 @ $11,184	+ 19.9%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 7樓 H室 2025-10-21 註冊處成交 4房連車位	實2,242呎	$2,800 萬元 @ $12,489	+ 14.8%
嘉御山 \| 屋苑大廈 3 座 6樓 B室 2025-10-06 註冊處成交 4房連車位	實2,587呎	$3,770 萬元 @ $14,573	- 3.8%
嘉御山 \| 屋苑大廈 2 座 10樓 B室 2025-08-18 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$400 萬元 @ $2,574	- 81.7%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 7樓 E室 2025-07-24 註冊處成交 4房連車位	實2,197呎	$2,618 萬元 @ $11,916	- 1.2%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 16樓 C室 2024-02-06 註冊處成交 3房連車位	實1,379呎	$2,000 萬元 @ $14,503	- 16.6%
嘉御山 \| 屋苑大廈 3 座 7樓 E室 2023-05-18 註冊處成交 4房連車位	實2,242呎	$3,296 萬元 @ $14,701	+ 31.8%
嘉御山 \| 屋苑大廈 2 座 6樓 B室 2023-01-31 註冊處成交 4房連車位	實2,587呎	$3,060 萬元 @ $11,828	+ 9.3%

載入中。。。

$1,999萬 - $2,100萬

$2,000萬 - $6,250萬

物業布局圖

1 座 5樓

1 座 5-6樓

1 座 6樓

1 座 8-10樓

1 座 11樓

1 座 12樓

1 座 15樓

1 座 16樓

1 座 17樓

2 座 5樓

2 座 5-6樓

2 座 6樓

2 座 8-10樓

2 座 11樓

2 座 12樓

2 座 15樓

2 座 16樓

2 座 17樓

3 座 5樓

3 座 5-6樓

3 座 6樓

3 座 8-10樓

3 座 11樓

3 座 12樓

3 座 15樓

3 座 16樓

3 座 17樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

洋房7

洋房8

洋房9

停車位平面圖

收藏屋苑

嘉華 19年大型屋苑

- 嘉華旗下沙田豪宅。位於沙田銅鑼灣山道8號。分層住宅3座；獨立屋8座。複式單位2,940平方呎至3,600平方呎；獨立屋4,800至7,000平方呎。物業已入伙。

物業座數:

3座及 8間獨立大屋

入伙年份:

2007 年

發展商:

嘉華

管理公司:

每呎管理費︰2.3元

單位數目:

248伙

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

室內外泳池(長26米)、室外按摩池、迷你戲院、兒童遊樂場、宴會室、閱讀室、健身室及戶外園林花園等。

車位:

122 個

交通:

興建中的8號幹線，約3分鐘直達九龍中吐露港公路直達廣東各廠家廠房；10分鐘達九龍中部；
20分鐘到香港國際機場。

沙田沙田中心第三層8號舖

售盤 51

租盤 10

新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

售盤 52

租盤 22

大埔舊墟直街9號粵發大廈地下4及5號舖

售盤 17

租盤 2

松嶺路( 巴士站 )

3分鐘步行

銅鑼灣村( 巴士站 )

4分鐘步行

銅鑼灣村, 大埔公路( 巴士站 )

4分鐘步行

	嘉御山	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	富豪花園	濱景花園	好運中心	碧濤花園	河畔花園	壹號雲頂
樓齡	20 年	46 年	27 年	11 年	45 年	44 年	39 年	43 年	35 年	42 年	18 年
單位數目	248	10,642	1,744	1,018	1,512	1,944	1,152	1,408	1,734	1,584	557
平均呎價	$12,387 元	$13,613 元	$12,166 元	$11,946 元	$14,430 元	$9,304 元	$12,351 元	$12,980 元	$9,891 元	$14,822 元	$14,907 元
變動幅度	+10.76%	+4.80%	+2.71%	+2.34%	+5.27%	-0.99%	+2.13%	+4.97%	+3.02%	+11.88%	+13.01%
成交量	2宗	92宗	9宗	13宗	10宗	17宗	10宗	15宗	13宗	39宗	12宗
有盈利比例	50%	64%	78%	23%	50%	59%	80%	53%	69%	59%	67%
蝕讓比例	50%	21%	11%	77%	10%	18%	0%	27%	31%	28%	33%
一年轉手率	2.8%	3.6%	2.8%	5.4%	3.6%	3.2%	3%	3.6%	2.8%	5.8%	5.9%
放盤叫價	$1,999 萬元 - $6,250 萬元	$380 萬元 - $1,250 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$529 萬元 - $3,200 萬元	$448 萬元 - $598 萬元	$490 萬元 - $950 萬元	$518 萬元 - $920 萬元	$428 萬元 - $658 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元	$360 萬元 - $450 萬元	$520 萬元 - $7,380 萬元
平均呎租	$32.0 元	$44.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$39.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.2%
租務活躍率	0.8%	10.9%	0.3%	6.6%	11.1%	0.4%	1.7%	6.3%	1.7%	5.9%	4.1%

嘉御山

嘉御山樓價走勢

嘉御山成交紀錄

嘉御山樓盤

嘉御山平面圖

屋苑資料

嘉御山地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

嘉御山

嘉御山 樓價走勢

嘉御山 成交紀錄

嘉御山 樓盤

嘉御山 平面圖