| 富豪花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,485 元
+2.14%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
47%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,805 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $950 萬元
20個 放盤
@8,673 - @13,290
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| 富豪花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.8%, 3房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $19,800 元
2個 租盤
@35 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富豪花園
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林景閣 7樓 C室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實1,093呎 |
$918 萬元
@
$8,399
|
+ 118.6% |
|
富豪花園
|
帝皇閣 1樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$400 萬元
@
$8,602
|
- |
|
富豪花園
|
麗人閣 24樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$520 萬元
@
$11,183
|
+ 136.4% |
|
富豪花園
|
嘉蘭閣 4樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$743 萬元
@
$8,941
|
- |
|
富豪花園
|
富儷閣 17樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實831呎 |
$785 萬元
@
$9,446
|
- |
|
富豪花園
|
碧華閣 23樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$748 萬元
@
$10,317
|
+ 203.1% |
|
富豪花園
|
富豪花園 麗人閣 (N座) 高層 F室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實465呎 |
$520 萬元
@
$11,183
|
- |
|
富豪花園
|
雅仕閣 4樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實670呎 |
$615 萬元
@
$9,179
|
+ 190.4% |
|
富豪花園
|
明麗閣 19樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實725呎 |
$650 萬元
@
$8,966
|
- |
|
富豪花園
|
帝皇閣 2樓 F室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$600 萬元
@
$12,903
|
- 7.4% |
| 富豪花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 1,944 | 10,642 |
| 平均呎價 | $9,485 元 | $13,981 元 |
| 變動幅度 | +2.14% | +4.58% |
| 成交量 | 17宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 47% | 63% |
| 蝕讓比例 | 18% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $950 萬元 | $408 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 10.8% |
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